该项手续后，才能认定买卖成立有效。所以本案仅有双方当事人的口头协议还没有达到农村房屋买卖合同成立的基本条件，所以法院认定无效是正确的。 我们国家针对农村 所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。”这意味着，非本村村民不能办理该村房屋的登记手续，因此购买集体土地 ...
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之房屋、车辆权属之争【鼓楼区离婚财产分割案】 房屋、车辆一方父母全额出资如何定性认定？ 南京离婚律师庄荣华分析指导案情介绍： 委托人因离婚财产分割纠纷委托庄 以B的名义于2001年办理了江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《 ...
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所律师的观点认为：根据现行的房地产政策和法规，上海地区的农村集体土地上的房屋产权转移目前不办理相关登记手续，因此，在系争房屋按协议实际交付使用的情况 不得擅自变更或者解除。 第七十二条 财产所有权的取得，不得违反法律规定。 按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定 ...
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及李大签订的证明，暂且不讨论该证明如何取得及是否有效，单就证明的内容来说，二原告的请求权基础是具有赠予内容的合同法律关系，而不具有共有或者其他创设 中不具有形成性权利的基础；涉案房屋具有特殊政策安置房屋的性质，农民所有的集体土地所有权是不得流转的。综上所述，不同意二原告的全部诉讼请求。 本院查明李小、 ...
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出的，普通老百姓说话没有那么严谨，所以才做出前述陈述，实际应以双方的合同为准。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者仄驳对方诉讼 十九条使用农村集体土地进行乡镇企业、新型农村社区、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续 ...
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以租代征合同的效力问题所谓以租代征，是指土地使用者与农村集体经济组织直接签订土地租赁合同，以承租的方式占有使用农村集体土地进行开发建设。以租代征是名为租赁，实为 欠的债务。以房抵债的协议既是当事人之间履行债务的一种方式，也是双方就如何履行原债务达成的新协议，只要该协议不具有《合同法》第52条规定的无效 ...
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号院落内房屋； 三、驳回李某军的其他诉讼请求。 点评 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会 款规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村宅基地属于农村集体组织所有。 ...
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事实有原被告陈述、结婚证、接处警工作登记表、病历、疾病诊断证明书、南京市存量房屋买卖合同、定金收条、收条、契税完税证、房屋所有权证、借据、借条、南京银行帐交易 以B的名义于2001年办理了江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置， ...
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的市场,即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场,出让的土地,可以是生地,也可以是经过开发达到“七通一 ，行政政策等较为专业的知识。从售楼广告宣传，到签订商品房预售合同、分期付款的办理等等一系列交易环节中，许多购房人往往成为开发商宰割的肥羊：虚假广告； ...
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村委会计。2005年，扶沟县水务局与西冯陵村村委经协商，双方签订了一份土地承包合同：水务局把由它管理的、属于国有的尉扶河河滩地100亩，承包给西冯 时，是否属于刑法第93条第2款规定的其他依照法律从事公务的人员。 对于如何认定农村基层组织人员是否属于刑法第93条第2款规定的其他依照法律从事公务的人员， ...
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