差别在前期物业服务合同和前期物业管理服务协议签订时尤其应注意。(四)明确界定违约责任与处理方式在物业管理的实践过程中，不可避免地会产生各种各样的问题、矛盾与 双方要对此有更为详尽的约定。首先，要明确当各类问题出现后，如何区分责任以及承担相应责任的前提条件；其次，要明确解决问题的方式和途径，有时要事先 ...
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产生有的是因为家庭生活需要而形成的，有的是因为夫妻一方个人行为引起的，如侵权行为。如何区分夫妻个人债务和共同债务，一直是执行实务中的难点。本文将从三个方面 借款及被诉的事实知情，其未出庭主张权利，应视为其对夫妻共同承担还款责任的承认。若债务发生在被执行人婚姻存续期间但执行时被执行人已离婚，执行中应将 ...
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并未有相应的制裁条款保证清算义务人依法履行上述清算义务。为明确清算义务人具体承担责任的性质及范围，《最高人民法院关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定（二）》 于履行清算义务，导致公司主要财产、账册、重要文件等灭失，无法进行清算。 如何区分适用上述两条款，司法解释并未给出明确的答案。现观点有二：一 ...
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利害关系。4、案件发生地或者被告所在地法院管辖。 二、校园伤害事故赔偿案件的举证责任 《最高人民法院关于民事证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求 负有责任，而不是说学校没有尽到监护的职责就均应承担责任。那么该如何区分监护人和学校的责任呢？ 《民法通则》第133条规定，无民事行为能力人 ...
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劳务关系，朱某之妻只能寻求民事赔偿。工伤待遇与民事赔偿是两种不同的责任形式，承担方式与待遇水平相差较大。由此可见，对劳动关系与劳务关系的不同确认 方依照约定支付报酬所产生的法律关系。浙江省《劳动争议案件疑难问题讨论纪要》对如何区分劳动关系与劳务关系进行了探讨，认为两者的区别在于：一是劳动关系除了当事人 ...
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并未有相应 的制裁条款保证清算义务人依法履行上述清算义务。为明确清算义务人具体承担责任的性质及范围，《最高人民法院关于适用中华人民共和国公司 法若干问题的规定（二 履行清算义务，导致公司主要财产、账册、重要文件等灭失，无法进行 清算。 如何区分适用上述两条款，司法解释并未给出明确的答案。现观点有二：一 ...
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劳务关系，朱某之妻只能寻求民事赔偿。工伤待遇与民事赔偿是两种不同的责任形式，承担方式与待遇水平相差较大。由此可见，对劳动关系与劳务关系的不同确认 方依照约定支付报酬所产生的法律关系。浙江省《劳动争议案件疑难问题讨论纪要》对如何区分劳动关系与劳务关系进行了探讨，认为两者的区别在于：一是劳动关系除了当事人 ...
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与共同侵权中的直接结合在司法实务中如何区分不易把握，似要进一步明确。 （三）不真正连带责任 不真正连带责任，是指数个行为人对一个受害人实施加害 ，受害人可以选择距离自己最近的法律关系当事人作为被告起诉。 第四，损害赔偿责任最终归属于造成损害发生的直接责任人。如果受害人选择的侵权责任人就是直接责任人，则 ...
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与共同侵权中的直接结合在司法实务中如何区分不易把握，似要进一步明确。 （三）不真正连带责任 不真正连带责任，是指数个行为人对一个受害人实施加害 ，受害人可以选择距离自己最近的法律关系当事人作为被告起诉。 第四，损害赔偿责任最终归属于造成损害发生的直接责任人。如果受害人选择的侵权责任人就是直接责任人，则 ...
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L单位驻甲市办事处主任。2005年9月26日,邱先生与甲市Z房地产开发有限责任公司签订《甲市商品房预售合同》,约定邱先生购买位于甲市L区XX大厦A座 。2005年10月24日，邱先生与A银行甲市支行、甲市Z房地产开发有限责任公司签订《A银行个人购房借款合同(抵押加阶段性保证借款)》，由邱先生向A银行 ...
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