的房产赠与另一方，这在实践中应予以注意。4一方父母出资购买的房产，是否属于夫妻共同财产?《婚姻法解释(三)》第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为 是一个焦点问题，如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为标准，划分按揭房屋属于婚前个人财产或者是婚后夫妻共同财产，可能出现对一方显失公平的情况。对此， ...
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补偿B该房屋剩余价值7 2 4 9 0 0元（评估价1 05 7 9 0 0元一银行按揭3 3 3 0 0 0元）的二分之一，即3 6 2 4 5 0元；二 和建议。新婚姻法中，婚姻财产成为人们争议的焦点。在此之前，一方婚前个人财产，婚后房产经过8年、贵重物品经过4年，将成为夫妻共有财产;而新婚姻法则 ...
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？婚前双方共同出资购买的房屋，房屋权属证书上仅登记了一方名字的情况，根据不动产登记的原则，该房屋应为在婚前进行了产权登记确当事人一方的婚前个人财产。但是， 。首付款为12万元，其中小王父母给了10万元，小王自己付了2万元，按揭贷款28万元，每月还贷为2000元。2006年6月小王取得房屋所有权证。小王 ...
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的房产赠与另一方，这在实践中应予以注意。 四、一方父母出资购买的房产，是否属于夫妻共同财产? 《婚姻法解释(三)》第七条第一款规定：婚后由一方父母 是一个焦点问题，如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为标准，划分按揭房屋属于婚前个人财产或者是婚后夫妻共同财产，可能出现对一方显失公平的情况。对此， ...
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。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割房产时，出资一方可适当多分。二、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的房产（有 人，实践中并不意味着该房屋的真实产权人即为该未成年子女，而应考量夫妻双方在购买房屋时的真实意思。除非有相反的证据，否则通常仍然将该房屋视为夫妻及未成年子女 ...
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。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割房产时，出资一方可适当多分。二、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的房产（有 人，实践中并不意味着该房屋的真实产权人即为该未成年子女，而应考量夫妻双方在购买房屋时的真实意思。除非有相反的证据，否则通常仍然将该房屋视为夫妻及未成年子女 ...
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，理由如下： 1、在婚前用个人财产购买的房产，无论何时取得房产证，该房产都属于婚前个人财产的转化形态。在房价款通过首付款和按揭贷款支付给开发商之后，买 4、房屋的价值无论是升还是跌都归属于其物权所有人。房屋的增值是由于房产交换价值的升高所造成，增值部分当然归产权人所有。一方在没有成为产权人的情况下， ...
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婚后还贷部分和增值部分是否属于夫妻共同财产。按照司法解释的规定，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人 考虑双方的具体情况酌情判归一方使用，而向另一方支付相应的补偿。 五 继承房产怎样分割？ 按照 《婚姻法》的规定夫妻关系存续期间继承的财产属于夫妻共同财产，这 ...
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北京法院的通常做法，将此种情况下的房屋归属分为以下三种情况： （1）夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产， 只记载一人名字 离婚时如果不能证明双方共同出资购房，法院一般不支持要求分割房产的请求。 7、房产证上有第三人名字的 实践中，房产证上除了有夫妻双方 ...
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住房已成为当事人力争取得的焦点。如何有针对性地依法采取适当措施保护、维护自己对于房产的权利，这些是基本的法律常识，了解这些知识无论对于婚嫁的年轻人还是他们的 案件可能就对这个增值部分会有分歧。后上海有关法院是这样认定的：夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋仍为个人 ...
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