，你们准备离婚了。请看仔细阅读下面8种离婚分割房产的情况： ??1、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？ ??首先，明确产权，不论 实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先 ...
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的，法院不宜就该房所有权直接判决。五、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权 1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。 2、明确房屋价值 。 在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，首先看另一方的态度，如果 ...
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有约定外，只要双方签订了书面合同，自合同成立时生效，但买家要真正成为房子的物权人，还必须以产权登记和过户为标准。否则，一旦出现一房多卖的情形， 遭遇假房产证的欺诈。 （二）异议登记制度 《物权法》是以登记制度来确定产权归属，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；不经登记，不发生物权效力。权利人 ...
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共有财产。 我给您举个例子您就明白了。 老张夫妇有两个儿子，夫妇俩婚后买了一套房子，登记在老张名下，老伴去世后老张和小儿子一起住着。现在老张也 各占1/6产权。而老张的遗嘱只能决定这房子2/3的产权归属。 网上说独生子女有可能不能继承自己的房子，也是这个道理。怎么解决这些问题?简单，立个遗嘱说明白就行 ...
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，早在2004年2月（当时双方未结婚），李某单位集资建房，140平米，产权归个人所有。首付款60000元为王某所出，并以李某名义贷款250000元，在 效力及不动产物权转移问题。（二）、一审法院的错误审判思路一审法院认定当初双方离婚协议有效，双方约定房子和钱的归属发生所有权的转移，既然房子归李某所有， ...
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存在的一种普遍现象，但因此也带来了许多值得我们关注的社会问题，其中之一就是夫妻在离婚时按揭房产的归属问题。在实践中，夫妻离婚财产分割时如何分割按揭房产可以 自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只 ...
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达成协议的，法院可以判 决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债 务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应 根据 被扣除。方某某主张出售涉案房产时向其舅舅借款35 万元用于提前还贷赎楼，房子卖掉后向其舅舅还了这部分借款，但是未 提交35万元赎楼款来源于舅舅的 ...
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某将婚前财产15万元交给李某的问题。王某主张是保管关系，李某主张是赠与关系，而这两种关系的认定是15万元归属的重要界定。双方在无法举证各自 达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第 ...
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对待这份协议的慎重。“没有共同财产分割”到底应如何理解呢？既可能是（一）由于双方婚后没有共同财产，因此在离婚时无须对共同财产进行分割；（二）离婚时虽有共同财产 及费用如何承担；第二项约定两套住房的归属。林娟拆迁所得的房子归林娟和铛铛共有，儿子占三分之二产权。另一套房子的产权归儿子所有。二套住房男女双方 ...
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签订一切顺利，可问题出在了孩子抚养权上。早在孩子5岁时，夫妻俩就把一套房产登记在了儿子名下。 他们都是生意人，可谓用心良苦，把房子放在儿子名下， 的名字，当其婚姻触礁离婚时，妻子根据约定分得了50%的产权，张先生的父母为此深受打击，悔不当初。 6、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。 如果孩子在 ...
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