。 离婚案件中,按揭房屋的分割是一个焦点问题,如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为标准,划分按揭房屋属于婚前个人财产或者是婚后夫妻共同财产,可能 房产登记的产权人的债权处理。 十、以协议离婚为条件的房产分割协议,是否生效? 《婚姻法解释(三)》第十四条规定:当事人达成的以登记离婚或者到人民法院 ...
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?婚前按揭房屋权属认定以及房屋增值是否能够分割问题的三种观点杨晓林律师介绍说:第一种观点,该房是一方的个人财产,婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋 比例的计算方法,比较简单易行,得到了许多学术界人士的认可,甚至连准备出台的《婚姻法司法解释三(征求意见稿)》也有相关的倾向性意见,但实际并不可取,其 ...
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?婚前按揭房屋权属认定以及房屋增值是否能够分割问题的三种观点杨晓林律师介绍说:第一种观点,该房是一方的个人财产,婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋 比例的计算方法,比较简单易行,得到了许多学术界人士的认可,甚至连准备出台的《婚姻法司法解释三(征求意见稿)》也有相关的倾向性意见,但实际并不可取,其 ...
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情况: 比如说:第(一)种情况,一方父母出资购房,离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女 由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。 此处还涉及到一个法律问题,结婚以后哪些财产属于夫妻共同财产的规定: 《中华人民共和国 ...
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,甲婚前有房产一处(登记在甲名下),甲与乙约定,婚后房产归夫妻共有,后甲乙离婚时乙是否有权请求分割房产?案例六:甲男与乙女为夫妻,婚后育有一子丙 范围?杜万华、程新文及吴晓芳发表的【《关于适用婚姻法若干问题的解释(三)》的理解与适用】中认为婚姻法规定了三种夫妻财产约定的模式,即分别所有、共同共有和部分 ...
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中,李某、王某未达成房产分割的一致意见,因此,法官首先判决房屋所有权归产权登记的一方李某所有。第三,对婚后还贷的款项及增值部分进行分割。 赠与的个人财产的,法院不予支持,该不动产应作为夫妻共有财产予以公平分割。评析:《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法解释 ...
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难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理;或者中止离婚诉讼,待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。”当然,如果不是夫妻一方或双方名下的房产,但可能是 的房产,且有贷款在婚后还款,如离婚时尚未还清贷款,如何分割,也可参考前述《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十一条规定制定 ...
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司法实践中,人们对经常遇到的婚前以一方名义购买、婚后共同还贷的按揭房屋在离婚案中的分割问题,总是仁者见仁、智者见智,意见不一。其中,比较突出的 或者已经明确可以取得的财产性收益”以及其他相关规定,譬如,最高人民法院关于适用《婚姻法》(解释二)第十三条“军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于 ...
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应视为夫妻感情已破裂,对原告要求离婚的诉讼请求本院予以准许。 关于共同财产分割问题,原告A工资、公积金及银行存款余额共计33758. 59元及上述已查明的 ,不是按房屋购买合同金额计算。 婚姻法对离婚房产分割的规定: 1、婚姻法没有针对离婚时的房产处理作出特别规定。新婚姻法实施后,司法解释中属于婚前 ...
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陈某婚前个人财产。即使存在房屋所有权证登记于婚后取得,且婚后双方共同还贷。二审法院对房屋权属并未表述,直接援引婚姻法解释三第十条的规定。 实践中,对于 分割。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条规定:“夫妻共同财产,原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产 ...
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