房屋应属于古安华所有，古安华给予李道娥适当的经济补助。 理由：宅基地使用权证是依照土地管理法规对居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。只有持有 共同兴建。另外，古安华、李道娥属合伙建房的事实在长宁镇人民政府对土地使用权纠纷的处理决定和寻乌县人民政府的行政复议决定书中也已认定，按照《最高人民法院 ...
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房屋应属于古安华所有，古安华给予李道娥适当的经济补助。 理由：宅基地使用权证是依照土地管理法规对居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。只有持有 共同兴建。另外，古安华、李道娥属合伙建房的事实在长宁镇人民政府对土地使用权纠纷的处理决定和寻乌县人民政府的行政复议决定书中也已认定，按照《最高人民法院 ...
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房屋应属于古安华所有，古安华给予李道娥适当的经济补助。 理由：宅基地使用权证是依照土地管理法规对居民建筑住宅使用土地的合法状况予以确认的证件。只有持有 共同兴建。另外，古安华、李道娥属合伙建房的事实在长宁镇人民政府对土地使用权纠纷的处理决定和寻乌县人民政府的行政复议决定书中也已认定，按照《最高人民法院 ...
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房屋1号院宅基地，现有北房四间、东、西各厢房二间。1951年国家颁布房屋所有证确认该院落内原有西房三间为张甲一家所有。1954年张甲夫妇拆除西房3间 就发生了动产（建筑材料）与不动产（土地）的附合物，不是本案法院认定的发生了宅基地使用权与建房资金相结合而形成的附合物，即张乙夫妇出资购买的建房材料附合于 ...
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享有使用权。根据某某社区旧村改造实施方案，严格按照一证一户，以土地局核发给居民持有的《集体建设用地使用证》为本次旧村拆迁置换楼房作为安置的条件，以宅基地 了某某居委会的第二批楼房，因此不能再享有涉案宅基地的拆迁补偿利益，不符合有关规定。 被告陈C作为涉案宅基地使用权人的代表与第三人某某居委会签订《拆迁 ...
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哥哥。朝阳区金盏乡马各庄村8号（以下简称8号）分南北两院，北院的宅基地使用权证载明登记使用者为李母，分配人口2人，即我和李母，该院宅基地面积332. （以下简称补偿协议书），该协议载明乙方被腾退房屋坐落于8号，控制标准面积（宅基地面积）332.83平方米。第六条载明腾退房屋评估价款、腾退奖励费、腾退 ...
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后，剩余补偿款为30458元。李五在搬迁腾退范围内的一号房屋有宅基地面积336.35平方米，房屋合法建筑面积为336.35平方米，拆迁补偿款共计1489585元；李五 房3间被拆除，确实给其造成损失，法院从公平角度考虑，参考一号房屋宅基地使用权证上载明的北房面积及拆迁时确定的房屋重置成新价，酌情确定李 ...
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产权的权属情况。虽然我们在大多数农村的房产纠纷中，也是依据宅基地使用证来作为认定房屋产权的证据，但用宅基地使用权去证明房屋产权，毕竟是间接的去证明的，这样在证明 、土地增值税、个税等变更土地使用性质才能交易。也可理解为宅基证是土地使用权证；房产证是所有证，证明房屋的所有者。希望我的解答能带给您帮助。 ...
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陈某氏在1号院所建北正房五间、厢房三间。经过1993年陈某湖取得该宅基地集体土地建设用地使用证之后依法取得该房屋所有权。陈某湖、陈某撕有权在自己的 260、270平米，上下层每个房屋40多平米。二原告表示原北房五间的跨度根据宅基地使用权证记载差不多14米，南北应该是4米。 陈某湖、陈某撕、周某提交了 ...
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该证上手填的内容也是陈某六填写的，至于陈某六从何处取得该证其不知晓。 本院到北京市规划和国土资源管理委员会调查涉诉两份集体土地建设 《购房协议书》无效。 四．律师点评 根据相关法律规定，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地不得任意买卖和转让。宅基地使用权系农村集体经济组织成员所享有的特定权利，与享有者的 ...
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