丰台区A号。双方登记结婚后，房屋腾退拆迁，赵某代表原、被告四方与第三人签订了《补偿协议》，协议约定：宅基地面积329.36平方米，房屋建筑面积329.36 丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有 ...
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村办企业、住宅、拆迁安置。1995年，贵港市建设委员会给贵城镇三合村公所颁发贵地规管字91号《建设用地规划许可证》，土地用途为企业用地及宅基地。1996年4 ，体现的是市场评估价格，可以作为梁文龙的房屋赔偿标准。梁文龙主张按每平方米6500元的价格赔偿，缺乏事实依据。2.梁文龙对于屋内物品损失价值未能 ...
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一起典型的农民追讨“小产权房”引发的诉讼案件。近年来，随着城市快速扩展，土地增值、拆迁高额获利等因素的影响，城市周边一些农民投机做起“小产权房”买卖生意谋利，甚至出现 占的利益比例越大;时间越短，买受人应分得的宅基地区位价值就越少。同时，据此所确定的出卖人赔偿给买受人的损失应当足以起到法律的指引和教育 ...
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要充分考虑房屋的翻修、扩建带来的添附价值，另一方面也要考虑土地、房屋升值带来的拆迁补偿预期的巨大经济利益，以及购房一方因重新购置房屋将造成的巨大财产损失。尤其要 所占的利益比例越大;时间越短，买受人应分得的宅基地区位价值就越少。同时，据此所确定的出卖人赔偿给买受人的损失应当足以起到法律的指引和教育作用 ...
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许可合法建设，得到了村镇规划选址意见书和准建证，原告的相应物权在征收拆迁中应受法律保护。本文通过一司法裁判案例对此加以说明 。资料来源于“王某某与 鉴定人出庭说明涉案房屋因原告无宅基地证明，只能按照其提供的木器厂准建证和规划选址意见书、土地承包合同确定鉴定标准。因此造成原告诉讼赔偿金额与法院判决的赔偿 ...
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智（化名）共同所有，房屋建筑面积约234平米，占地面积为340平米左右。该处宅基地中有58平米系东北旺乡政府于1995年批给郭世武建房使用，有东北 核发时政府公布的货币补偿基准为基本依据，与《城市房屋拆迁管理条例》以房地产市场评估价确定补偿标准的原则不一致”。比照前述三大法律规范之要求，北京上地房地产 ...
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智（化名）共同所有，房屋建筑面积约234平米，占地面积为340平米左右。该处宅基地中有58平米系东北旺乡政府于1995年批给郭世武建房使用，有东北旺 核发时政府公布的货币补偿基准为基本依据，与《城市房屋拆迁管理条例》以房地产市场评估价确定补偿标准的原则不一致。比照前述三大法律规范之要求，北京上地房地产 ...
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难以提出异议 对于被征收房屋的各项补偿标准，通常会委托评估机构进行评估。对于评估机构，一般由房屋所有人、公有房屋承租人、宅基地使用人在有相应资质的估价机构 例外 对于实际承租人，因房屋拆迁可能会有多种损失，对于政府部门给予的补偿并不足以弥补，但其无法再得到救济，其不可以向出租人主张赔偿，前面已作表述， ...
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不予支持。涉案房屋已经被征收并拆除，原告亦在诉状中同意对其予以货币赔偿，因而法院按照货币形式对原告损失进行计算。 （二）2019年3月29日 ；宅基地损失62208元；厕所610元、水井260元、树木1254元、室内物品损失10000元；一次搬家费254.8元；安置过渡费按照每月356.72元的标准， ...
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，不同意原告的诉讼请求，被腾退的北京市朝阳区c号院（以下简称c号院）的宅基地使用权人是王某才，院内房屋是王某才出资建设的。腾退安置政策系腾退 退人口之一，按照安置政策享有50平方米的安置面积，但上述安置政策仅系对c号院进行拆迁腾退后的一种安置方式，主要目的在于对c号院房屋产权人因原有房屋被拆除进行补偿 ...
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