房的规定而无效。例外情形：城镇居民在签订小产权房买卖合同后取得了该集体组织户口并经相关部门批准，该房屋买卖合同一般认定有效。案情简介：案件当事人马某 北京市房地产管理局颁发的房产所有证。此后，马某又于2005年将户口迁入诉争房屋。但陈某认为根据我国法律规定，农村宅基地不得向城市居民出售，双方签订的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-656058.html -了解详情
诚信和罔顾道德，以诉讼方式追讨小产权房。按现行的法律规定，大多法院会确认这类的房屋买卖合同无效，买卖双方各自返还房屋和房款。但仅此并不能解决买卖 ，公平合理地进行处理。如卖方确实因出售房屋后不能解决住房问题而诉请法院确认房屋买卖协议无效的，则协议被确认无效后，买方不应从中获利。一般来说，买卖行为结束 ...
//www.110.com/ziliao/article-475999.html -了解详情
北京市第二中级人民民事判决书上诉人谢某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2011）朝民初字第09794号判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭 住房供应实行申请、审核、公示和轮侯制度；经济适用住房购房人拥有有限产权；购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需 ...
//www.110.com/ziliao/article-524979.html -了解详情
,原告与被告于1988年9月21日协商，由被告购买原告位于北京市石景山区某村的房屋，原告收取被告购房款7000元。1988年11月双方立契。当时原告系板凳沟 出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂， ...
//www.110.com/ziliao/article-141892.html -了解详情
月14日，姜某与李某签订《房屋买卖合同》，并向李某支付了购房款40万元。因李某房屋是小产权房，没有房屋产权证，无法进行过户。姜某与 协议无效。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和土地所用权同时转让、抵押。国家还出台了很多政策都禁止城镇居民到 ...
//www.110.com/ziliao/article-809452.html -了解详情
处签订了《房屋买卖合同》，合同约定被告将上述房屋卖给我，成交价为143万元;合同还约定，被告应于2013年6月20日前和我前往房管部门办理产权转移登记手续， 先生的代理权问题，周先生称签订《房屋买卖合同》前，肖大叔电话同意由肖先生代为签订该合同，并提供了加盖Z公司公章的中介人员小董的证言以及由小董作为 ...
//www.110.com/ziliao/article-745377.html -了解详情
英淇律师事务所房产律师团在承办的房产案件中，法院仍认定小产权买卖合同有效的案例，所以，针对小产权买卖合同是否有效问题，不能一概而论。案情简介1996年，赵某 户口的，随后双方如约履行协议。十几年后，该村村民诉至法院，要求返还房屋。房屋买卖合同是有效还是无效？赵某被起诉后，找到了英淇房产律师团，此时，距 ...
//www.110.com/ziliao/article-682726.html -了解详情
转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2 产权未登记过户，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为 也想起要搞物业管理了，每月每平方米收你十几元，也不是个小数目了。你如果对此没作预算，就会很为难的徐涛律师15327446830 QQ574659129...
//www.110.com/ziliao/article-328141.html -了解详情
“小产权房”买卖无效 基本案情： 2006年7月12日，李某、王某签订了《房屋买卖置换合同》，合同约定，王某将位于天津市汉沽区某小区房屋一套出卖 支付定金3000元、支付房款47000元。后来，原告拟继续履行合同时，王某却不愿将房屋出卖给李某，并称李某未按约定付款，存在违约行为，李某要求王某退还定金 ...
//www.110.com/ziliao/article-141539.html -了解详情
，其法定继承人只有二原告；后李小向区人民法院提起诉讼，要求二原告返还原物和要求确认李大与案外人签订的2套房屋买卖合同无效，均被法院驳回诉讼请求； 发现并非房屋产权人的户籍人员可以取得拆迁利益的明确规定，其所用措辞为产权置换、被拆房屋、被拆迁房合法面积，没有在册户籍人数或实际居住人口等相关措辞。据此，3 ...
//www.110.com/ziliao/article-885785.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务