的公共秩序、交通、消防等事项提供协助管理或者服务的活动。物业管理机构与业主、业主委员会或者其他组织所签定的合同即是物业管理合同。本文所指的物业管理合同 无中止、中断、延长事由的，判决驳回其诉讼请求”由此可见，法律对于超过诉讼时效的诉讼请求一般情况下是不予支持的。这主要是基于以下3个因素：①确保经济秩序 ...
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案情 刘某和张某系某住宅小区业主，其所在的业主委员会代表全体业主与某物业公司签订了物业服务合同。《物业服务合同》第二章第四条至第十三条对 析 笔者同意第二种意见，理由如下： 一、 物业公司与刘、张所在的业主委员会签订物业管理服务合同是双方当事人真实意思的表示，符合法律规定，为有效合同，该合同对业主有有 ...
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案情 刘某和张某系某住宅小区业主，其所在的业主委员会代表全体业主与某物业公司签订了物业服务合同。《物业服务合同》第二章第四条至第十三条对 析 笔者同意第二种意见，理由如下： 一、 物业公司与刘、张所在的业主委员会签订物业管理服务合同是双方当事人真实意思的表示，符合法律规定，为有效合同，该合同对业主有有 ...
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合同”），委托物业公司负责所开发的小区的前期物业管理。合同第五条约定，“本合同期限自2009年1月1日至业主委员会成立时止。”第八条约定，“ 物业服务合同以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”因此， ...
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合同”），委托物业公司负责所开发的小区的前期物业管理。合同第五条约定，“本合同期限自2009年1月1日至业主委员会成立时止。”第八条约定，“ 物业服务合同以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”因此， ...
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物业公司，并于2006年8月15日、2009年8月15日分别与该小区业主委员会分别签订物业服务合同，2006年合同约定收费标准为14.52元每年每平米， 物业服务合同，意思表示真实，内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，故对该合同效力予以确认。业主委员会与依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同 ...
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，虽然因小区保安没有权限未能立即调取监控录像，但该事实发生在周雪良摩托车被盗之后，与被盗并不存在因果关系。而且根据海盐县武原镇新城花苑业主委员会与新城 损失的主张，于法无据，无法支持。据此判决： 驳回周雪良的诉讼请求。 一审宣判后，双方当事人均未上诉，一审判决已经发生法律效力。 【评析】 本案争议焦点 ...
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的公共秩序、交通、消防等事项提供协助管理或者服务的活动。物业管理机构与业主、业主委员会或者其他组织所签定的合同即是物业管理合同。本文所指的物业管理合同 无中止、中断、延长事由的，判决驳回其诉讼请求”由此可见，法律对于超过诉讼时效的诉讼请求一般情况下是不予支持的。这主要是基于以下3个因素：①确保经济秩序 ...
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的公共秩序、交通、消防等事项提供协助管理或者服务的活动。物业管理机构与业主、业主委员会或者其他组织所签定的合同即是物业管理合同。本文所指的物业管理合同 无中止、中断、延长事由的，判决驳回其诉讼请求”由此可见，法律对于超过诉讼时效的诉讼请求一般情况下是不予支持的。这主要是基于以下3个因素：①确保经济秩序 ...
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令的商品房销售合同仍然有效。 9.业主委员会的诉讼权利能力范围限于法律、法规规定的范围内赣州市章贡区帝景豪园小区业主委员会诉江西帝显置业有限公司商品房 ，也不存在委托关系，其要求房产测量机构就公摊面积履行告知义务，不予支持。 14.房地产开发公司在商品房销售广告中就商品房开发规划范围内的房屋相关设施所 ...
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