一、案情简介 被告田某将位于北京市通州区永顺南里某小区552号房屋出租给案外人于某。后该房屋阳台玻璃窗坠落将原告某汽车租赁公司所有的停放在楼下的汽车 及建筑物上的搁置物、悬挂物的日常维护、保养义务，致使搁置物、悬挂物存在安全隐患。所以本案中，所有人、管理人、使用人应当承担责任。但是，问题在于是应当 ...
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天心区人民法院审理了这样一起案件。 【基本案情】戴某系长沙市天心区某小区业主，其居室、厨房与某健身房的经营场所相邻。健身房出于宣传需要，在戴某 为损害他人合法权益，不具有合理的免责事由，且该广告牌沿着天然气管道安装存在安全隐患，故健身房应承担排除危害的法律责任。戴某主张健身房拆除涉案广告牌，本院予以 ...
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对小区共有部分负有保养、维护义务，对于可能对业主财产造成损害的小区共用部分的安全隐患，应当及时消除，否则致业主财产损害后，物业服务企业应承担违约责任，对 不知情，现被告物业公司没有证据证明其对业主装修已尽履行装修管理的义务，存在一定过错，故应对管道堵塞承担部分赔偿责任。案例文号：（2021）津01民终 ...
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水平；一般的民用工程的质量合格率也在逐年提高，还建成了一批示范小区。但是，建设工程质量方面存在的问题也相当突出，一是，工程垮塌事故时有发生，给国家财产和 ；或验收时，把不合格工程按合格工程验收等，必将给使用人带来重大的质量安全隐患。建设行政主管部门和其他有关部门发现建设单位有以上行为时，要责令其；没有 ...
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水平；一般的民用工程的质量合格率也在逐年提高，还建成了一批示范小区。但是，建设工程质量方面存在的问题也相当突出，一是，工程垮塌事故时有发生，给国家财产和 ；或验收时，把不合格工程按合格工程验收等，必将给使用人带来重大的质量安全隐患。建设行政主管部门和其他有关部门发现建设单位有以上行为时，要责令其；没有 ...
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上诉人住在2楼，与一楼大堂有7-8米的高度，不可能给被上诉人造成安全隐患。整个小区搭建雨棚的住户有很多，也从未发生过从雨棚进入房间盗窃等不安全行为。三 有不法分子直接从二楼上诉人搭建的雨棚轻易上到被上诉人三楼的住宅内，这种安全隐患是确实存在的。上诉人也说他们曾多次去到雨棚上打扫卫生，足以证明雨棚可支撑 ...
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场地，未尽到监护职责，对事故发生负有重大过错。由于物业公司对小区设施存在的安全隐患未及时排除，致受害人掉落死亡，应当承担赔偿责任。因死者监护人自身 力的大小，物业公司应对损害的发生承担相对较大的责任。 【法官回应】 受害人存在重大过失应过失相抵未尽管理职责的物业公司应承担主要责任 笔者赞同第二种观点， ...
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注意义务，由于其出发前未对车辆安全技术性能进行认真检查，驾驶具有安全隐患的车辆发生交通事故，存在重大过失，其承担的民事赔偿责任应适当多于其他 9日出生，汉族，工人，住重庆市长寿区晏家街道中心路78号维丰小区7幢1单元4-1.（身份证号码：510221196903090626） 被告周吉勤，女，1968 ...
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、不属于刑事案件。后原告方再次来到案发现场,发现北京市XX小区十五层楼道的临空窗户存在很大安全隐患,窗户设计不符合国家标准规范,连成年人都能十分容易的 房地产开发公司依法应对上述建筑物质量瑕疵导致的后果承担责任；XX物业公司作为事发小区的管理方和物业服务提供方，负有保证临空窗户等设施符合国家标准规范， ...
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权利，以此为由拒绝向物业公司支付物业费用的，法院不予支持。开发商交付的房屋存在质量问题，并非物业公司责任。虽然有些开发商会出具《住宅质量保证书》明确： 以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，没有法律依据。 3、关键词：物业公司对安全隐患采取放任态度 某小区 ...
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