包裹放置物业处。一天下班后，吴女士到小区物业拿快递时，却发现包裹不见了，其认为物业需赔偿自己的损失。在索赔无果的情况下，吴女士向法院提起诉讼， 包裹，如果包裹出现问题，业主自己也要负一定的责任。本案中，如果是未经收件人同意，快递员擅自将快递交给小区物业签收，由此出现快递遗失的问题，快递公司应当承担全部 ...
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物管承担？【案情】江苏省宿迁市康宁小区于2005年交付业主使用，阳光物业公司负责该小区物业管理。2013年10月，小区消防水表显示用水5.6万吨，产生 规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。故业主承担水费后，可以 ...
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向法院提交了诉状。 【分歧】 至案件起诉时，盗窃案犯罪嫌疑人仍未被抓获，对此有两种不同意见： 一种意见认为，公民的财产权利受法律保护。原、被告之间 被告之间的住宅小区物业服务合同合法有效。原告的住宅失窃，被告未向法庭证明其已尽到物业合同约定的安全防范义务，属于疏于管理，应承担相应的违约赔偿责任。但鉴于 ...
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、查验，致使车辆丢失。保险公司以此起诉到法院，要求军友保安公司应承担全部赔偿责任，支付赔偿款13.9万元。 主审法官认定，案件的焦点在于，军友保安公司在车辆 军友保安公司负责小区的安保，瑞邦物业公司进行配合、共同管理，因此法庭认定瑞邦物业公司与军友保安公司均有过错，并判决军友保安公司赔偿6万元。（记者 ...
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向法院提交了诉状。 【分歧】 至案件起诉时，盗窃案犯罪嫌疑人仍未被抓获，对此有两种不同意见： 一种意见认为，公民的财产权利受法律保护。原、被告之间 被告之间的住宅小区物业服务合同合法有效。原告的住宅失窃，被告未向法庭证明其已尽到物业合同约定的安全防范义务，属于疏于管理，应承担相应的违约赔偿责任。但鉴于 ...
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向法院提交了诉状。 【分歧】 至案件起诉时，盗窃案犯罪嫌疑人仍未被抓获，对此有两种不同意见： 一种意见认为，公民的财产权利受法律保护。原、被告之间 被告之间的住宅小区物业服务合同合法有效。原告的住宅失窃，被告未向法庭证明其已尽到物业合同约定的安全防范义务，属于疏于管理，应承担相应的违约赔偿责任。但鉴于 ...
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前不久，报社准备加盖二层楼，但受到了小区物业公司的阻碍，为此，消费日报社告上法院，要求物业公司排除妨碍并赔偿损失。近日，北京市丰台区人民法院判决业公司不得对 阻止车辆进出，其行为侵犯了原告的通行权，物业公司应承担相应的侵权责任，并赔偿损失。故诉至法院，请求判令物业公司排除妨碍，允许报社车辆通行，并要求 ...
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，应承担一定的民事赔偿责任。赔偿责任由法院根据实际损失情况和房屋情况及各自责任大小进行分配。 案例分析： 3B室卫生间的水管与2B室天花板衔接处有渗漏，郭 办理相关流程方能开启使用。二审法院认为，物业公司作为小区物业管理单位，维护小区公用设施系其主要职责之一，然物业公司在2016年4月即已判断漏水可能 ...
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对业主罚款，这些你都知道吗区物业服务一般包含哪些内容？ 1\小区物业包括哪些？ 【解答】 小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。 根据《物业 权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下，如果物业公司擅自停水停电给供水、供电公司造成损失， ...
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的物业公司可承接20万平方米以下的住宅项目。快去看看你们小区物业公司的等级吧！ 问题3：预交物业费有没有法律上的依据？ 答：很多买了房的业主们 应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下，如果物业公司擅自停水停电给供水、供电公司造成损失，供水供电 ...
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