小区物业管理费 -案例分析搜索

你和物业谁有权利

业主罚款，这些你都知道吗区物业服务一般包含哪些内容？ 1\小区物业包括哪些？【解答】小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。根据《来抵消前述遗留问题产生的损失。应该按照合同约定向物业管理公司给付物业管理费。至于前期出现的遗留问题，如果保修服务可以解决的，通过保修服务解决。保修 ...

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物业服务合同纠纷仲裁案

；”合同签订之后，申请人向被申请人履行了服务义务；被申请人2010年度应缴纳的物业管理服务费508.00元，二次供水电费83.00元，楼宇门维修费30.00元服务合同》的约定，提供了相应的物业服务；小区的业主按照约定交纳物业管理费是业主应承担的基本合同义务，如违约应承担延期交纳的违约责任。被申请人没 ...

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别墅被盗小区存在安全隐患物业公司担责三成

告诉了物业公司。之后，该房子的物业管理费也一直由陈先生支付。 2012年12月16日19时许，陈先生及其家人晚饭后在小区散步，至21时许回至家中时，没有将自家门窗关锁好，导致盗贼有机可乘，自身亦存在较大过错。法院酌情认定物业公司应就住户的损失承担30%的赔偿责任。法院根据陈先生夫妇提供的报案记录、 ...

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本案物业公司是否承担赔偿责任？

原告物品被盗应负赔偿责任；另一种观点认为，根据双方约定，被告的义务是维护小区的公共秩序，不是对每家每户予以保护，对于业主财产不具看管义务，并且被告在，在合同义务的范围内没有过错行为，即应免除其赔偿责任。同时，物业公司所收取的物业管理费相对于其承担的赔偿责任是远远不成比例的，如果仅仅因为业主向物业管理 ...

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欠缴物业费--物业公司胜诉的民事判决书

河南省郑州市金水区人民法院民事判决书（2015）金民二初字第XXX号原告郑州XXX物业管理有限公司，住所地郑州市惠济区XXX路16号。法定代表人娄XXX，总经理。元每平方米每月交纳；业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按应交金额每天5‰交纳违约金。被告系XXX小区5号楼19号的业主， ...

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物业管理纠纷案

23.90元。自1994年7月起，朱X以物业管理不善等为由拒付管理费。1995年5月18日，朱X所在小区X花苑业主管理委员会成立。X花苑业主管理委员会故该证据不予采信，对证据(2)(3)(4)，因朱X于1994年7月起拒付物业管理费，而现所提供证据仅证明1994年11月及1997年8月、1998年2 ...

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遭遇物业侵害权益专家支招业主维权

保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任……”鉴于晏紫已向物业公司交纳保管费，彼此已形成有偿的保管合同关系。而保安的酩酊大醉并非不能避免隐私无权曝光【案例】由于种种原因，张莉所在小区的物业公司一直未曾收清2010年的物业管理费。物业公司遂于2011年7月连续一个月，通过在小区 ...

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朱某某诉上海中星集团申城物业有限公司物业管理纠纷案

23.90元。自1994年7月起，朱某某以物业管理不善等为由拒付管理费。1995年5月18日，朱某某所在小区茅台花苑业主管理委员会成立。茅台花苑业主管理委员会信，对证据（2）（3）（4），因朱某某于1994年7月起拒付物业管理费，而现所提供证据仅证明1994年11月及1997年8月、1998年2月的 ...

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朱某某诉上海中星集团申城物业有限公司物业管理纠纷案

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物业公司未书面催交物业费，业主可以拒交

管理，公共环境卫生，维持公共秩序；委托管理期限为五年。王某系某小区业主，截止至2012年5月份的物业费王某已付，2012年6月至今的物业费未认定某物业公司在向法院起诉前没有书面催促王某交纳物业管理费的前提条件，其诉讼请求无事实依据，法院遂依法驳回其诉讼请求。【法律依据】《最高人民法院关于审理物业服务 ...

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