问题的解释（一）》第九条的规定，应当认定未办理合建审批手续不影响合作开发合同的效力。 3、一方当事人以土地使用权投资而未将土地使用权变更登记至合作方或 价款，但因设计变更等原因导致工程款数额增减，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，对增减部分工程价款可按合同约定的计价方法和标准结算。三是建设工程施工 ...
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开发房地产各方申请共同取得预售许可的，应当共同取得土地使用权，并签订房地产合作开发合同； （十一）法律、行政法规规定的其他条件。 未取得商品房预售许可， 资金监管协议示范文本由市房地产行政主管部门制定。 预售资金应当用于预售项目的工程建设，在项目竣工验收备案前，预售人不得将预售资金挪作他用。 预售人 ...
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包括但不限于：● 参与和项目土地方及有关合作各方的项目合作谈判，并负责起草合作开发协议书、合作开发合同、备忘录和相关法律文件；● 参与项目运作方式和 法律参与不够，变更洽商条款中出现了许多项目开发商预计范围之外的工作量，出现工程结算总价款大大超出开发商预算的现象；● 保修条款约定不明确，导致房屋建成并 ...
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）有限公司、上海斯菲科国际工程有限公司借款合同纠纷案 【裁判摘要】 当事人之间形成互有联系的债务重组协议、银企合作协议及借款合同，但债务重组协议、银企 华锦化工（集团）有限责任公司、沈阳公用发展股份有限公司、北京地业房地产开发有限公司、沈阳江胜金融大厦管理有限公司借款担保追偿权纠纷案 【裁判摘要】 在 ...
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开发公司的负责人。2000年3月，双方就合作开发某教育综合楼工程事宜鉴定了一份“合作开发”协议，约定双方合作开发楼盘，由王某提供现金50000元给房某 。根据《合同法》第一百二十四条之规定，本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用合同法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相似的规定。因而 ...
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开发公司的负责人。2000年3月，双方就合作开发某教育综合楼工程事宜鉴定了一份“合作开发”协议，约定双方合作开发楼盘，由王某提供现金50000元给房某 。根据《合同法》第一百二十四条之规定，本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用合同法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相似的规定。因而 ...
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的一方当事人作为发包人与承包人签订建设工程施工合同，承包人要求合作各方当事人对欠付的工程款承担连带责任的，应根据合作开发协议等证据查明事实，依法作出裁判 项目经理以施工企业名义对外借款，出借人要求施工企业承担责任的如何处理？建设工程领域，项目部或者项目经理不具有对外借款的职权，其以施工企业名义对外借款 ...
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人结伙寻找承包商。二人在取得了被害人黄某某的信任后,双方口头约定转包合同,杨某、边某以某省高速公路有限责任公司(该公司为虚构)的名义将该高速 的要求标准则要具体分析,区别认定。如王某某合同诈骗一案。 2003年初,王某某以合作开发某科学研究所院内工程为由,伪造了“某某置业发展有限公司”与“某科学研究所 ...
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房地产管理法》没有将办理合建审批手续和土地使用权变更登记手续规定为合资、合作开发经营房地产合同生效的条件，也没有该方面禁止性规定。实践中，发生在自然人之间 而换取合建房屋一部分使用权及相应土地使用权的行为即房屋租赁行为。“出资方所投入的工程建设资金，则可以被理解为事先预付较长期限的租金”。但根据我国《 ...
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云，证实案外人刘海云是长期与被告地工程施工合作人，其他相关单位是其挂靠，或借用名义的事实。 原告对施工合同和审核定案表的真实性、合法性、关联性及 合法性、关联性及证明目的有异议。该组证据与本案无关。 证据五宁夏阅海湿地旅游开发有限责任公司转账通知单一份（复印件，提交原件予以核对），证明2010年11月 ...
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