于2010年10月15日前申请办理银行按揭手续,并按照按揭方式付款。 据广州市房地产档案馆出具的《房地产登记簿查册表》显示,海珠区1号房的产权人王某玲,占有 人应为原告及第三人,为此,原告提供了银行流水为证。根据被告提交的购房合同,涉案房屋的首期款是278759元,而原告提交的流水证明显示支付的金额是 ...
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出生,住所:广州市环市西路7号。 委托代理人王汉斌、廖伟坚,均为广东五羊律师事务所律师。 被上诉人(原审原告、反诉被告)南海市黄歧房地产总公司,住所: 个月即10437元,因黄岐公司未能举证证明其损失,故本案确定的因该无效合同造成的损失是10437元,黄岐公司对该损失应承担70%的责任即7306元,陈 ...
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年1月27日与广州xxx 房地产开发有限公司(以下简称“开发商”)签订《商品房买卖合同》(以下简称《合同》),甲乙双方共同向开发商购买“广州市番禺区苑30座102房产 的价款为人民币叁拾伍万元整(¥350,000.00元整)。乙方应于本合同签订之日起二个工作日内付清该转让价款给甲方。乙方将转让价款存入 ...
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上诉人(原审被告)华能广东发电公司,住所地广州市X街X巷3号。 法定代表人何某某,该公司常务副总经理。 委托代理人李决,海南天歌律师事务所律师 认定,1993年3月20日,腾龙公司与海南华粤房地产开发总公司(以下简称华粤公司)签订《房屋买卖合同书》,合同约定腾龙公司将腾龙公寓楼C幢(建筑面积16500 ...
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上诉人(原审被告)华能广东发电公司,住所地广州市寿右南二街四巷3号。法定代表人何绳祖,该公司常务副总经理。委托代理人李决,海南天歌律师 原审认定,1993年3月20日,腾龙公司与海南华粤房地产开发总公司(以下简称华粤公司)签订《房屋买卖合同书》,合同约定腾龙公司将腾龙公寓楼C幢(建筑面积16500m ...
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月21日,申请人与被申请人签订《商品房预售合同》,并于2000年9月29日经广州市房地产交易所备案登记。合同约定,被申请人向申请人购买涉案房屋,建筑 项目综合验收合格证。申请人于2004年5月20日申请办理涉案房屋房地产权证。广州市国土资源和房屋管理局于2004年6月28日出具房地产权证,栽明建筑面积 ...
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一审法院审理,最后以没有商品房预售许可证为由判决合同无效,并要求业主向开发商交回房屋。目前,业主何柏雄已就此案提起上诉至广州市中级人民法院。一审判决业主败诉事情的经过是, 未收自己的楼款,如此的瞎话也敢说。据何的分析,十多年前的房地产价格与现在比已经增值十数倍,目前国泰地产又欠着很多人的房子,现在众多 ...
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的购房款利息损失与违约金不可并存而应优先适用违约金条款李萍诉中山市荣基房地产有限公司商品房买卖合同纠纷案 本案要旨:民事诉讼中,对于当事人主张的利息应区分是利息损失还是 逾期交房按日累计的违约金请求权诉讼时效起算点,从债权人起诉之日倒计二年起至实际履行之日计算广州市某集团公司第一分公司与曾某等房屋买卖 ...
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证书的约定。 专家评点:依据《合同法》的规定,买受人有权在合同中与出卖人约定交付房地产权属证书的时间,如果出卖人未能及时办证的,买受人有权选择 规定,商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。广州市2001年出台规定,商品房应按套内面积销售。而2001年实施的《合同》约定 ...
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合同成立后未报审批机关批准的,合同效力应确定为未生效,而非无效。——最高人民法院判广州市仙源房地产股份有限公司与广东中大中鑫投资策划有限公司、广州远兴 即应产生,否则,当事人可肆意通过不办理或不协助办理报批手续而恶意阻止合同生效,显然违背诚实信用原则。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干 ...
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