原告放弃向某乐超市主张权利，提起解除异议之诉，导致其无法继续租用该超市店面，则由此产生的一切后果均应由原告自行承担。 4、从合同目的判断，《 乐超市有权解除与被告之间的合同。”这样一来，原告无论如何均不可能让被告回到原店面继续经营。因此，对于原告不能返还部分的转让费应予扣除。 综上所述，我们认为原告的 ...
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结算，某县建筑公司以新华书店拖欠工程款为由一直占用了其所承建的综合大楼的两间店面，一间自己办公使用，一间出租给他人。2013年9月,某县新华书店将上述两 观点：某县建筑公司行使建设工程承包人优先权的方式不符合法律规定，其应将两间店面返还给黄某。 评析：理由如下：我国合同法第二百八十六条规定，建设工程 ...
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合同无效为由要求出租人返还已付租金吗？ 第一种意见认为，王某将违章搭建的店面出租给刘某，该租赁合同依法无效，出租人依法应返还依据无效合同取得的财产 建设人因此不能享有违法建筑的物权权益。对于自己不能享有物权权益的违法搭建店面进行出租的行为必然是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 ...
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合同无效为由要求出租人返还已付租金吗？ 第一种意见认为，王某将违章搭建的店面出租给刘某，该租赁合同依法无效，出租人依法应返还依据无效合同取得的财产 建设人因此不能享有违法建筑的物权权益。对于自己不能享有物权权益的违法搭建店面进行出租的行为必然是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 ...
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刘某指定银行帐户，次日转账汇款500万元，合计汇款800万元。刘某将讼争店面的预告登记证明、商品房买卖合同、销售不动产发票等相关材料交给林某。林某已 ，毛某申请诉讼保全，某市中级人民法院于2012年9月查封刘某名下的上述讼争店面。林某于2013年2月向一审法院提出异议。 一审某中级人民法院、二审省高级 ...
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2010年6月8日的市场价格人民币为43268元。 法院认为，原、被告签订的店面租赁合同是双方真实意思表示，内容和形式均不违反法律规定，依法成立，应受 就应按照合同约定的时间履行合同义务，不得中途无故终止合同。被告在看到本案争议的店面同地段租金大幅度上涨时，应及时要求增加租金也应当与原告协商处理，不应 ...
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作出具体行政行为已然丧失意义，故仅撤销房管局注销王某产权的行政行为，确认房管局将店面登记于杨某名下的行政行为无效，但不予恢复王某的产权。 第二种：撤销 该不动产或动产时是善意的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。本案胡某受让店面时对房产的产权瑕疵完全不知情，且经公平交易受让了房产，属于善意取得。如果 ...
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作出具体行政行为已然丧失意义，故仅撤销房管局注销王某产权的行政行为，确认房管局将店面登记于杨某名下的行政行为无效，但不予恢复王某的产权。 第二种：撤销 该不动产或动产时是善意的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。本案胡某受让店面时对房产的产权瑕疵完全不知情，且经公平交易受让了房产，属于善意取得。如果 ...
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作出具体行政行为已然丧失意义，故仅撤销房管局注销王某产权的行政行为，确认房管局将店面登记于杨某名下的行政行为无效，但不予恢复王某的产权。 第二种：撤销 该不动产或动产时是善意的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。本案胡某受让店面时对房产的产权瑕疵完全不知情，且经公平交易受让了房产，属于善意取得。如果 ...
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已由杨某卖给了不知情的胡某，并办理产权过户登记手续，胡某对该店面善意取得，如判决房管局重新作出具体行政行为已然丧失意义，故仅撤销房管局注销王某产权 某的产权登记与为杨某的注册登记行为，实施的就是一个变更产权登记行为，房管局未经店面合法所有人王某同意即擅自变更产权归杨某，明显违法且明显超越行政主体职权， ...
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