建筑物管理 -案例分析搜索

物业管理公司有权对违反业主公约及物业管理规定的业主提起诉讼

徐献太、陆素侠物业管理合同纠纷案 ——关键词：建筑物共用部位权属业主的义务【裁判摘要】一、业主与所在小区的物业管理公司签订物业管理服务协议后，即与物业南京分公司(以下简称中南物业南京公司)因与被告徐献太、陆素侠发生物业管理合同纠纷，向江苏省南京市江宁区人民法院提起诉讼。原告中南物业南京公司诉称： ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）犯罪的，给予行政处分。第六章附则第四十条市、县负责房地产交易的管理部门应当建立健全固定的房地产交易场所。县级以上地方人民政府应当组织有关部门进驻房地产 ...

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住宅专项维修资金管理办法

，由相关业主提出使用建议；（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议银行应当每年至少一次向直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。直辖市、 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

行政主管部门、土地行政主管部门依照省人民政府规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理本行政区域内房地产工作。房地产交易应简化程序，规范行为，方便当事人，提高工作医疗卫生设施和其他社会公益设施；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五） ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）犯罪的，给予行政处分。第六章附则第四十条市、县负责房地产交易的管理部门应当建立健全固定的房地产交易场所。县级以上地方人民政府应当组织有关部门进驻房地产 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）犯罪的，给予行政处分。第六章附则第四十条市、县负责房地产交易的管理部门应当建立健全固定的房地产交易场所。县级以上地方人民政府应当组织有关部门进驻房地产 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）犯罪的，给予行政处分。第六章附则第四十条市、县负责房地产交易的管理部门应当建立健全固定的房地产交易场所。县级以上地方人民政府应当组织有关部门进驻房地产 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）犯罪的，给予行政处分。第六章附则第四十条市、县负责房地产交易的管理部门应当建立健全固定的房地产交易场所。县级以上地方人民政府应当组织有关部门进驻房地产 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

行政主管部门、土地行政主管部门依照省人民政府规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理本行政区域内房地产工作。房地产交易应简化程序，规范行为，方便当事人，提高工作医疗卫生设施和其他社会公益设施；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五） ...

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业主资格及物业管理公司聘任主体之认定

认定也存在有效与无效两种观点。 [评析] 1.陈某具有业主资格首先，依据《物业管理条例》第六条之规定，房屋所有权人为业主。虽然登记通常是确认所有权人的，业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订物业服务合同是由业主权性质所决定的。业主权是一项复合性权利，一方面，作为建筑物专有部分的所有权人，业主对其 ...

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