许可证，但其他手续齐全（如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料），是否可确认买卖合同有效？ [最高人民法院专家法官著述与主流观点]（最高人民法院民一庭 ，买受人要对房屋行使完全所有权必须具备许多附加的条件，如供水、供电、装饰、产权登记等等。《商品房销售管理办法》第十六条前十项内容都是 ...
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许可证，但其他手续齐全（如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料），是否可确认买卖合同有效？[最高人民法院专家法官著述与主流观点]（最高人民法院民一庭 ，买受人要对房屋行使完全所有权必须具备许多附加的条件，如供水、供电、装饰、产权登记等等。《商品房销售管理办法》第十六条前十项内容都是 ...
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，以开发商不符合房屋交付条件为由追究开发商的违约责任。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》（以下简称“商品房司法解释”）第十一条 质量验收应符合要求。即不仅：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气、建筑给排水、通风分部工程等应经建设单位组织验收合格，而且： ...
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开发商最后出具合法监理公司的报告。 第四，应约定违约责任。在《商品房买卖合同》中，对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是出卖人赔偿 遇到这类问题又该如何解决呢? 根据目前国家颁布的《十种装饰装修材料有害物质限量国家标准》以及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，这些是强制执行的行业法规， ...
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开发商最后出具合法监理公司的报告。第四，应约定违约责任。在《商品房买卖合同》中，对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是出卖人赔偿双 ，遇到这类问题又该如何解决呢?根据目前国家颁布的《十种装饰装修材料有害物质限量国家标准》以及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，这些是强制执行的行业法规， ...
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某公司用600万元购买某商城的房屋，并以此为投资，与该商城联营设立公司，经营装饰材料市场。由于联营前，没有认真调查商城对市场房屋是否享有所有权，也没有将房屋产权 起诉对象不当，导致诉讼请求被驳回。如某水泥厂诉张某买卖合同纠纷一案中，水泥的买受方是某装饰建材市场，由于该市场不具备法人和其它组织的资格，不 ...
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在当下，除了上述法律规定可以适用外，还可以适用的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行） 申报登记应当提供以下材料： 1、房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）； 2、申请人身份证件； 3、装饰装修方案； 4、变动建筑主体或者承重结构的 ...
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某某抢劫案………………………………………………32案例15号：徐工集团工程机械股份有限公司诉成都川交工贸有限责任公司等买卖合同纠纷案………………………………………………………………………34案例16号：中海发展股份有限公司货轮公司申请设立海事赔偿责任限制基金案 ...
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季度的租金）交付甲方。甲方收到此款后向乙方提供正式收据。 2．该房屋买卖合同所记载的面积与实际面积不符的，以实际面积为准，双方按多退少补 证市海私字第3020198号《房屋所有权证》，该《房屋所有权证》标明案涉房屋的建筑面积为309.44平方米，申请人对该《房屋所有权证》及其确认的房屋面积均予以认可； ...
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日，被告与优孚公司签订《商品房现房买卖合同》，合同约定以2136034元的价格购买北京市朝阳区八里庄北里xx号房屋，该房屋建筑面积144.61平方米。原告持有该 交易明细、结算业务委托（申请）书、《证明》及双方当事人陈述等证据材料在案佐证。本院认为本院认为：当事人应当按照约定履行相应义务。本案中，涉案 ...
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