监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否 二年。 （三）因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定 ...
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，方可交付使用。 根据上述规定，商品房交付必须是经验收合格的，直观的反映在应具备《建设工程竣工验收备案表》，该备案表不仅反映工程竣工验收报告的内容，还反映规划验收认可文件、消防验收认可文件、环保验收认可文件等许可文件内容。开发商能够取得该表，就证明房地产开发项目达到交付使用的标准 ...
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签订后我交纳了全部购房款5183360元。2014年3月11日S公司在建设委员会完成了竣工验收备案。根据《预售合同》约定S公司应于2011年11月28日前向 该商品房交付时应当符合3个条件：1、该商品房已经取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术 ...
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。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本条第一款规定的证明文件(竣工验收备案表)，并签署交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅 分为法定的交付条件及合同约定的交付条件。法定的交付条件是开发商需提供《建设工程竣工验收备案表》及《房屋实测面积报告》。自2006年1月1日起，交房 ...
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。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本条第一款规定的证明文件(竣工验收备案表)，并签署交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅 分为法定的交付条件及合同约定的交付条件。法定的交付条件是开发商需提供《建设工程竣工验收备案表》及《房屋实测面积报告》。自2006年1月1日起，交房 ...
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买卖合同纠纷，法院应依法予以支持原告的诉请。 第五，原告认为被告提供的建设工程竣工验收备案证书（2015年12月17日颁发）及预售许可证（2015年6月25日 验收证明，在徐晶案件一审、二审中被告仅有一份建设工程竣工规划核实确认书，并没有取得工程竣工验收证明。由此，原告认为被告提供的两份证据不真实，不 ...
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买卖合同纠纷，法院应依法予以支持原告的诉请。 第五，原告认为被告提供的建设工程竣工验收备案证书（2015年12月17日颁发）及预售许可证（2015年6月25日 验收证明，在徐晶案件一审、二审中被告仅有一份建设工程竣工规划核实确认书，并没有取得工程竣工验收证明。由此，原告认为被告提供的两份证据不真实，不 ...
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无法继续履行，应予以解除，并赔偿原告损失。 第六，原告认为被告提供的建设工程竣工验收备案证书（2015年12月17日颁发）及预售许可证（2015年6月25日） 验收证明，在徐晶案件一审、二审中被告仅有一份建设工程竣工规划核实确认书，并没有取得工程竣工验收证明。由此，原告认为被告提供的两份证据不真实，不 ...
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在房屋交付使用后60日内，将办理房屋权属登记需由出卖人提供的资料报产权机关登记备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得权属证的，买房 。廖某及开发公司均向法庭举示的建竣备字[200]0222号《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》足以证明涉讼房屋所在项目已于2004年6月30日完成竣工验收。 ...
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在房屋交付使用后60日内，将办理房屋权属登记需由出卖人提供的资料报产权机关登记备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得权属证的，买房 。廖某及开发公司均向法庭举示的建竣备字[200]0222号《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》足以证明涉讼房屋所在项目已于2004年6月30日完成竣工验收。 ...
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