建设工程质量 -案例分析搜索

建设工程勘察、设计、施工合同纠纷

位于某郑汴路138号39幢1单元11层1101号合格房屋，并交付《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、商品房检验收合格证和房屋交接单。(二)被告某合同约定的商品房交付买受人使用：(1)该商品房经验收合格。建设工程质量管理条例第16条规定：建设单位收到建设工程竣工验收报告后，应当组织设计、施工、工程 ...

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建设工程签证与索赔法律实务

内提出反索赔，主要包括但不限于以下情形： 1、因施工人原因致使建设工程质量不符合约定，需要无偿修理、返工或者改建。 2、承包人延误工期造成发包人内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。”该解释确立了“逾期视为认可”原则，无疑赐给承包人一把 ...

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建设工程施工合同中企业营业执照、许可证、资质证之间的关系与合同效力

资质证，在建筑法律体系中规定十分详细，《建筑法》第十二、十三条，《建设工程质量管理条例》第二十五条，《建筑业企业资质管理规定》第十一条，《建筑业，不经过仔细分析很容易跟相关许可证混淆。通过以上的分析已有结论：施工资质，即建设行政主管部门颁发的《建筑业企业资质证书》记载的资质。而本文提到的案例，法院对 ...

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《房屋建筑工程质量保修书》（示范文本）

全称)：____ 承包人(全称)：____ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____( 工程竣工验收合格之曰起计算。三、质量保修责任 1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之曰起7天内派人保修。承包人不 ...

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J1011. 建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同包括工程勘察、设计、...

二项确定被告北京富思特装饰有限责任公司的给付义务承担连带责任。【天津建筑工程律师点评】即使第三人是在没有被告明确授权的情况下，不能以被告以转包人或违法分包人为被告起诉。//J25.总承包人、分包人和实际施工人就建设工程质量纠纷承担连带责任。//J24施工合同是承揽合同不适用专属管辖规定，以施工行为 ...

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建设工程合同纠纷一审民事判决书

部门验收合格。依照合同约定，xx公司应该付款总额为合同内1351744元，合同外工程变更增加款20万元，现其仅付款995744元，仍欠556000元经原告催收一施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付 ...

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建设工程（消防）合同纠纷

部门验收合格。依照合同约定，传奇公司应该付款总额为合同内1351744元，合同外工程变更增加款20万元，现其仅付款995744元，仍欠556000元经原告催收一施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付 ...

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建设工程施工合同之无效情形

一）合同主体不适格建筑施工事关重大，施工人有无相应资质关系到当事人履约能力、施工质量等。没有资质、低于相应级别资质或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。《建设工程质量管理条例》第7条，建设 ...

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建设工程施工合同的无效情形

一）合同主体不适格建筑施工事关重大，施工人有无相应资质关系到当事人履约能力、施工质量等。没有资质、低于相应级别资质或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。《建设工程质量管理条例》第7条，建设 ...

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建设工程施工合同纠纷案件诉讼指引

；（3）合同签订的证据，如合同、协议、图纸、招投标资料等；（4）工程施工情况的证据，重点是设计变更、签证等反映工程量、价格的证据，以及工程工期的适用 8．对照法定条件申请司法鉴定。（1）当事人就建设工程造价、建设工程工期及停窝工损失、建设工程质量等事实的专门性问题发生争议的，可以向人民法院申请鉴定。 ...

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