规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；③持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；④已确定施工进度和竣工交付使用 ，只不过对购房者提出了更苛刻的要求而已。因此，必须逐条认真审查，按法律的要求理解每一条款，不能把合同样本当作红头文件，偏信开发商的一面之词。 ...
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建设工程施工劳务分包合同示范文本 工程承包人（施工总承包人或专业工程承（分）包人）： 劳务分包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及 各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收 ...
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《建设工程施工劳务分包合同》(工程律师帮你签)工程承包人(施工总承包人或专业工程承（分）包人)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿劳务分包人：＿＿＿＿＿ ，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；10． ...
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该扣，作为预留工程款的一部分，现在该笔款项都应该支付给我公司。依据《建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例 人民共和国民法典时间效力的若干规定》第一条第二款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民 ...
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意思的表示，不存在申请人主张的格式条款的问题，关于质保金的约定不违反法律禁止性规定，双方应当遵守合同约定。申请人提到的《保障中小企业款项支付条例》， ，以及预留合同总价款10%的质保金，该比例确实过高，参照《建设工程质量保证金管理办法》规定调整为3%。合同总价款141157.60元的3%为425164 ...
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保证不再发生任何劳务人员聚众滋事事件，否则，由乙方承担一切因此带来的经济处罚和法律后果；乙方所有管理、施工人员及与施工无关物资在2009午春节前全部撤出，不 整改通知单》24份；由施工单位代表、建设单：位代表、监理单位代表、监督员于2 008年11月11日制作的《工程质量监督记录表》；北京房地集团项目 ...
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的施工验收规范和质量验收标准及时进行验收，验收合格的发包人应当按照约定支付价款，并接受建设工程。 综上，无论从双方合同约定的内容分析，还是从法律规定判断， 进行招标，其中第（一）项规定：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。第四十三条规定：在确定中标人以前，招标人不得与投标人就投标 ...
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企业名义与发包方签订总承包施工合同，则该施工合同也是无效合同。一、被挂靠企业的法律风险1、对建设工程的安全质量承担连带赔偿责任。一是对建设 导致合同无效当事人过错大小分配合同之间的差价、有的是按照实际施工人的资质等级来结算工程造价，方法不一，对于挂靠人来说就存在风险。3、“非法所得”可能被收缴。司法 ...
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9）15、工程质量（9）16、检查和返工（9）17、隐蔽工程和中间验收 （10）18、重新检验 （10）19、工程试车 （10）五、安全施工 （11 应具有本条所赋予的定义。1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2 专用条款：是发包人与承包人 ...
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能以合同为依据请求发包方支付价款的情况下，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第二条规定承包人仍然 ，才能享有建设工程优先权。在合同无效的情况下，法院之所以支持承包方主张工程价款，主要的考虑是合同已经实际履行，工程符合各项安全技术标准，没有质量问题， ...
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