了转让人的全部股权就当然认定该股权转让行为实为建设用地使用权转让行为,进而以该行为目的非法为由,否定股权转让合同的效力。 案号:(2013)民申 合法形式掩盖非法目的。通过股权转让协议,股权受让人取得了房地产开发项目或者土地使用权,而股权转让人则在转卖房地产开发项目获利的同时逃避国家税收。转让人在股权 ...
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某某、单某某因与被申请人浙江某某房地产开发有限公司(以下简称某某房开公司)商品房销售合同纠纷一案,不服浙江省衢州市中级人民法院(2011)浙衢民终字第475号民事判决 此外,周某某、单某某在再审申请中提供了《国有建设用地使用权出让合同》、《国有建设用地使用权出让规划设计条件》、《关于对建设局函的答复》 ...
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依据的话,我们认为应当依法驳回原告的诉讼请求。就变更后的诉讼请求,关于房屋买卖合同是否有效,在之前的案子里面详细理由也都说过,现在简单的陈述一下,涉案 四的辩解不予采信,认定双方之间即为房屋买卖合同关系。其次,本案房屋买卖合同的效力问题。村集体建设用地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者有 ...
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示范文本(2009版)上海市住房保障和房屋管理局上海市工商行政管理局使用说明一、本合同文本根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及 丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上就经济适用住房预售等事宜签订本合同。第一章合同标的物第一条甲方通过建设用地使用权划拨方式取得区/县地块 ...
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是不动产物权变动的生效要件,非经登记不能产生所有权转移的效力。且根据基础合同效力与物权变动效力相分离的原则,虽然房屋买卖协议有效,房屋已经实际交付给 ,与不动产物权登记的对抗效力是相同的。 根据《物权法》第146条规定:建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属 ...
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是不动产物权变动的生效要件,非经登记不能产生所有权转移的效力。且根据基础合同效力与物权变动效力相分离的原则,虽然房屋买卖协议有效,房屋已经实际交付给 ,与不动产物权登记的对抗效力是相同的。 根据《物权法》第146条规定:建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属 ...
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是不动产物权变动的生效要件,非经登记不能产生所有权转移的效力。且根据基础合同效力与物权变动效力相分离的原则,虽然房屋买卖协议有效,房屋已经实际交付给 ,与不动产物权登记的对抗效力是相同的。 根据《物权法》第146条规定:建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属 ...
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是不动产物权变动的生效要件,非经登记不能产生所有权转移的效力。且根据基础合同效力与物权变动效力相分离的原则,虽然房屋买卖协议有效,房屋已经实际交付给 ,与不动产物权登记的对抗效力是相同的。 根据《物权法》第146条规定:建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属 ...
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涉及财产关系的合同公证 (一)建设用地使用权(转让)合同) 1.申请人身份证明(权等) 2.建设用地权属证明材料(国有土地使用 3.转让事项相关材料(建设用地批准书、建设用地规划许可证等 4.申请人 ...
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被告支付保证金12269603元。后由于得知被告无法按照《定制开发协议》继续履行签订商品房预售合同等义务,原告开始与被告商谈解决方案。直至2015年12月29日,原、 储招(昌)号的《北京市昌平区镇地块公建混合住宅用地(配建限价商品住房)国有建设用地使用权出让招标文件》,该招标文件中招标须知第九条规定 ...
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