物业管理资质。 2006年4月，美籍华人张童童（化名）与长安兴业公司签订《北京市商品房预售合同》，以560万元人民币购得长安兴融中心高档公寓一套。 公司，但没有任何法律条文允许其解聘物业公司，因此被告与开发商签署的“服务终止协议”并不能作为与全体业主解除合同关系的依据；尔后契合证据有力指正被告违约所致 ...
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有关物业管理的文件。可是，让王先生没有想到的是，自己因为拒绝与物业签订合同，开发商因此也迟迟没有向王先生交付新房，双方就此陷入僵局，新房入住一事变得 合同中要求购房者同意由开发商选定的物业管理公司负责整个项目的物业管理工作的约定属强制缔约，在购房者对物业公司尚不了解的情况下，要求签订物业管理合同，侵犯 ...
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最高人民法院《商品房买卖解释》第4条规定的“不可归责于当事人双方的事由”，开发商应当将收取的定金返还给购房者。苏州市中级人民法院认为，《合同法》第3条规定 号。2016年5月28日，原告柯某与被告宝亿公司签订了《金溪湾商品房认购》，该协议约定：一、物业情况，原告购买被告开发的位于惠州市××西区××大道 ...
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起草、修改《商品房销售合同》，参与购房谈判，并协助或负责签订售房合同和补充协议。5、协助公司监督商品房销售（预售）契约的履行，负责调解和处理在合同履行 文件；通过协商、仲裁或诉讼方式处理业主与开发商、业主与物业公司、业主与业主之间的纠纷。1、解答物业管理公司的日常物业管理法律问题。2、对房地产公司销售 ...
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、合同约定等，承担相应的民事责任。 将本应属于业主和开发商之间的矛盾转变成业主与物业管理公司之间的矛盾，是生活中普通老百姓都会有的一个法律误区。因 。 同理，业主委员会也可以和业主签订相应的守约协议或制定业主公约，以此规范业主的行为。 问题10：业主家被盗，物业公司是否一定要赔偿? 答：这个事情得分 ...
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物业费作为一种促销手段，这样我们就有理由相信物业公司和开发商是“一家人”，房屋存在质量问题时，我们通过拒交物业费来达到“债务抵偿”的效果。 问题6：交房 。 同理，业主委员会也可以和业主签订相应的守约协议或制定业主公约，以此规范业主的行为。 问题10：业主家被盗，物业公司是否一定要赔偿？ 答：这个事情 ...
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撤销权范围的，故驳回了原告的诉讼请求。二审法院认为，本案B业主委员会与A公司签订的协议，本质上是B业主委员会作出决定的一种表现形式，属于业主撤销权 委会本质上仅是业主大会决议的执行机构。就本案而言，业主委员会与开发商签订的物业设施收益分配协议本质上是业主委员会就小区共同管理的重大事项作出决定的一种表现 ...
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撤销权范围的，故驳回了原告的诉讼请求。二审法院认为，本案B业主委员会与A公司签订的协议，本质上是B业主委员会作出决定的一种表现形式，属于业主撤销权 委会本质上仅是业主大会决议的执行机构。就本案而言，业主委员会与开发商签订的物业设施收益分配协议本质上是业主委员会就小区共同管理的重大事项作出决定的一种表现 ...
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权范围的，故驳回了 原告的诉讼请求。二审法院认为，本案B业主委员会与A公司签订的协议，本质上是B业主委员会作出决定的一种表现形式，属于业主撤销权 委会本质上仅是业主大会决议的执行机构。就本案而言，业主委员会与开发商签订的物业设施收益分配协议本质上是业主委员会就 小区共同管理的重大事项作出决定的一种表现 ...
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购买，因当时徐某与赵某刚结婚，且秦某是赵某母亲，故就共同购房未签订协议；涉诉房屋现价值1761万元；涉诉房屋系徐某、赵某、秦某按份共有，徐某享有 四徐支票复印件，J公司出具的《证明》，徐某与J公司签订的《房屋租赁合同》证明其主徐的支付购房款情况。赵某、秦某认可开发商出具的《证明》2份的真实性，不认可该 ...
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