约定时间内没有办理相关手续,则视为开发商已实际交付了房屋。因此,购房者自己就必须从收房通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任以及税费。大家应重视收房 电气箱(盘)和线路设备损坏为6个月; 给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通为6个月; 供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷 ...
//www.110.com/ziliao/article-328087.html -
了解详情
。对当事人无异议的证据,本院予以确认并在卷佐证。 A公司系本案涉案房屋的开发商。该公司于2008年9月取得相应用地《建设用地规划许可证》,用地项目名称 事宜与A公司保持协商,A公司亦曾就相关事宜分别致函北京中关村生命科学园发展有限责任公司及刘X一方,提出该公司对于一期商业改造的意见,但双方始终未能就 ...
//www.110.com/ziliao/article-787515.html -
了解详情
房价下跌时适用价格(逾期交付从低价)应有的地位。(4)发展商对房屋设计作单方面重大调整目前使用的格式合同对这一开发商的重大违约责任的约定不够合理,仅规定开发商 若0.33mm以内的裂缝存在于顶楼或洗手间处的楼板或外墙,则下雨或平时的漏水不可避免,且整修的效果差,过程也烦人,此时购房人一般只能忍受。只能 ...
//www.110.com/ziliao/article-304438.html -
了解详情
”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题,开发商只承担房屋质量包修责任,而无逾期交房的压力。2.商品房存在质量瑕疵的问题及应对方法。商品房存在 接收房屋。然而,对于交付的商品房存在地面、墙面裂缝、局部渗水、漏水、门窗损坏等质量瑕疵的,因为其一般不会导致购房者不能实现合同目的的,购房者不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-653483.html -
了解详情
就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题,开发商只承担房屋质量包修责任,而无逾期交房的压力。 2.商品房存在质量瑕疵的问题及应对方法。商品房存在 接收房屋。然而,对于交付的商品房存在地面、墙面裂缝、局部渗水、漏水、门窗损坏等质量瑕疵的,因为其一般不会导致购房者不能实现合同目的的,购房者不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-648598.html -
了解详情
当张先生前去办理收房手续时,却发现该精装修房存在多处装修质量问题,如天花板漏水脱落、地板不平整、地脚线和瓷砖破损等。对此,张先生认为,在这种情况下, 还没有达到交付使用的条件,应该属于延期交房,开发商应承担违约责任。根据张先生反映的情况,房开公司随即派人对房屋装修进行整修,并酌情减免张先生的部分物业费 ...
//www.110.com/ziliao/article-829565.html -
了解详情
当张先生前去办理收房手续时,却发现该精装修房存在多处装修质量问题,如天花板漏水脱落、地板不平整、地脚线和瓷砖破损等。对此,张先生认为,在这种情况下, 还没有达到交付使用的条件,应该属于延期交房,开发商应承担违约责任。根据张先生反映的情况,房开公司随即派人对房屋装修进行整修,并酌情减免张先生的部分物业费 ...
//www.110.com/ziliao/article-804009.html -
了解详情
担心签约后,过户前房子被查封,合同里写清楚如遇到法院查封,则卖方应承担违约责任以及返还已付房款。 【产权变更】 买二手房如何避免户口纠纷 产权变更以不动产登记 质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、房屋实测面积报告等文件。 一定要警惕开发商的口头承诺我们肯定会修的、先交了费/签了字,再 ...
//www.110.com/ziliao/article-646758.html -
了解详情
被告:辽宁XX房地产开发集团有限公司(下称“XX公司”) 被告:辽宁YY房地产开发有限责任公司(下称“YY公司”) 原告:沈阳金鸣琪建筑防水工程有限公司(下称“金 处购买商品房并直接向开发商支付房款,不是从开发商以外的任何单位或个人处以抵帐的方式取得的。 在本案中,由于抵账房屋的开发单位是YY公司, ...
//www.110.com/ziliao/article-227520.html -
了解详情
,仅供参考!案情简介2013年,陈先生在北京西四环购买了一套高档住宅,与开发商签订的房屋买卖合同约定14年6月份收房,到了6月份,陈先生如约收房。在 着众多难以察觉的隐患问题,不加以深究,以后将难以索赔,如房屋质量及面积问题,业主一旦装修,就难以界定责任。回到本案,若不是业主之间通过交流,也不会发现更 ...
//www.110.com/ziliao/article-682750.html -
了解详情