构成了无权处分，而对于乙无权处分而与丙订立的合同的效力如何认定是个关键的问题。 《合同法》第51条如此规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的 的保护力度的。（2）不会因为合同有效而侵害处分权人的利益。合同的有效和无效对于处分权人的利益是没有影响的。无效的情形下，买受人仍可能因善意 ...
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构成了无权处分，而对于乙无权处分而与丙订立的合同的效力如何认定是个关键的问题。 《合同法》第51条如此规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的 的保护力度的。（2）不会因为合同有效而侵害处分权人的利益。合同的有效和无效对于处分权人的利益是没有影响的。无效的情形下，买受人仍可能因善意 ...
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有一定限制。但是法律法规只是规定了禁止农村宅基地使用权转让，并未否定农村房屋买卖合同的效力。 第二、对于农村居民是否能向城镇居民出售房屋，我国虽无法律、法规的 诚实信用的买房者却蒙受损失。因此，在实践中要全面考虑到合同无效对双方当事人利益影响，尤其出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋 ...
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要求确认合同无效。 「问题提出」 本案涉及企业法人超越经营范围订立的合同的效力认定和处理问题。 「法律依据」 《民法通则》第42条规定：“企业法人应当在核准登记的 经营活动都被简单地宣布为非法和无效，只会导致市场经济的窒息和不振，而且也会影响到善意第三人的合法利益和交易安全。正是基于这一理由，《合同法 ...
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要求确认合同无效。 「问题提出」 本案涉及企业法人超越经营范围订立的合同的效力认定和处理问题。 「法律依据」 《民法通则》第42条规定：“企业法人应当在核准登记的 经营活动都被简单地宣布为非法和无效，只会导致市场经济的窒息和不振，而且也会影响到善意第三人的合法利益和交易安全。正是基于这一理由，《合同法 ...
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居间，被告顾某某与案外人王某某就本市某房屋签订了《房地产买卖居间合同》、《北京市房地产买卖合同》。同日，被告顾某某签署佣金确认书，约定被告应向原告支付 的义务，委托人就应当按照居间合同支付相应的佣金。现实当中，委托人与第三人的合同是否顺利履行，是否因为其他原因终止或解除，并不影响先前居间合同的效力。...
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要求吉祥服装厂承担责任，赔偿损失。 「问题提出」 本案涉及到因重大误解而订立的合同的效力问题，同时涉及到如何正确区分欺诈和重大误解，另外，还涉及到（撤销 标的物数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限等内容的误解，如果并未影响当事人权利义务或合同目的的实现，一般不应认定为重大误解。 因欺诈而订立的合同 ...
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要求吉祥服装厂承担责任，赔偿损失。 「问题提出」 本案涉及到因重大误解而订立的合同的效力问题，同时涉及到如何正确区分欺诈和重大误解，另外，还涉及到（撤销 标的物数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限等内容的误解，如果并未影响当事人权利义务或合同目的的实现，一般不应认定为重大误解。 因欺诈而订立的合同 ...
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农村房屋买卖合同的效力认定 【案情】 钱某原系城镇居民，2003年5月6日，其与付某签订房屋买卖合同，购买付某在农村的一处房屋。合同 农村经济管理体制。在宅基地分配仍具有社会保障性质的情况下，开放宅基地交易，将影响社会秩序和稳定。 农村集体经济组织成员资格的判断，应从我国农村集体经济组织所具有的自然 ...
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报废车辆买卖合同的效力认定及处理 ◇ 刘秀荣 桂广涛 [案情] 刘某以10.3万元的价格将车辆转让给王某，双方签订买卖协议，注明车辆系报废车但非盗抢 支持了违法行为，必将引导人们效仿，使众多的非法获利行为得到本不应有的司法保护，产生极其不良的社会影响。而只有在法律的框架内给予违法行为以否定批判的裁决， ...
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