就是因为原户口所在地是学区房，为了让孩子上学，很多卖房者不愿主动将户口迁出。这个事如果发生在涉及学区房的二手房交易上，就是致命的。一些家长为了子女入学 因为约定不明确或过于笼统而给出卖人留下托辞。2、约定明确的违约责任应将户口迁入问题约定明确的违约责任，以确保纠纷发生后能获得相应的经济补偿；甚至将户口 ...
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某，合同约定：我在收到被告钱某支付的购房款后，应及时去公安机关将原有户口迁出，任何一方未按照约定履行合同构成违约的，都要向守约方支付总房款的 按时迁出户口，已经构成违约，所以应承担违约责任，但考虑到起诉前张某已经将户口迁出，钱某也没有造成损失。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的 ...
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某应当在该房屋所有权转移之日起20日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原户口迁出手续，被告没有在约定的时间内履行该义务，应承担违约责任。被告王某提出 应该在该房屋所有权转移之日起20日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原户口迁出手续，现在王某没有在约定时间内履行该义务，应承担违约责任。2、合同 ...
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购房款的义务，王某虽已将房屋过户至赵某名下，但却未能按照合同约定办理户口迁出手续，其行为已构成违约，应按照双方的约定承担相应的违约责任。据此，法院 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故对于违反户口迁移约定时，买受人依照合同约定主张出卖人支付违约金或赔偿损失的，应属于 ...
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前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口，但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止 合同以及合同解除的赔偿金等。再次，如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。 在二手房买卖过程中 ...
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购房款的义务，王某某虽已将房屋过户至赵某某名下，但却未能按照合同约定办理户口迁出手续，其行为已构成违约，应按照双方的约定承担相应的违约责任。据此， 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故对于违反户口迁移约定时，买受人依照合同约定主张出卖人支付违约金或赔偿损失的，应属于 ...
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房屋的所有权转移登记手续后10个工作日内，向房屋所在地的户籍管理部门办理申请原有户口迁出登记手续，并按照户籍管理部门的规定提交所需材料，双方应按约定履行 北京市大兴区人民法院经审理后判决：王琴于本判决生效后七日内向张明支付逾期迁出户口违约金人民币二万元。存量房屋买卖合同纠纷律师靳双权案件点评：靳双权 ...
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，该案同样为标准的离婚纠纷，涉及多套夫妻共同房产、子女抚养权、房屋贷款、户口迁出等问题。 审理结果： 1、男女双方离婚； 2、子女抚养权归属我方； 3、 补偿原告尹某人民币10000元。 七、原告尹某于2013年10月25日之前将户口从江岸水城房屋迁走，如逾期未迁，原告尹某自愿放弃补偿款10000元。 ...
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条款的规定是无效的，而且该强制性规定的条款必须是效力性强制，而不是管理性强制。而户口登记条例等相关法律法规属于管理性强制，依据法律规定，对于约定户口迁出的违约责任等，具有法律效力，应受法律的保护。如果对于户口迁出的约定是双方真实意愿的表示，并且没有违法内容，就是有法律效力的。与此相对应的 ...
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，老陈让吴某与李某写了一份承诺书，承诺在一个月内，吴某保证将其户口迁出该房，李某负责将一万元押金交付给吴某。一个月后若未迁户口，每天按 判决被告迁出户口并赔偿原告迟迁违约金计2万元。 中介卷走保证金是引发本案的导火线，但户口的迁移不是法院的职权范围，解决这一纠纷的唯一途径就是调解。通过法官的调解，促使 ...
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