继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额 ...
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花园号。产别为私产。建筑面积为60.95平方米。第二条、房产价款、相关税费及付款方式。房产成交价格为人民币陆拾贰万元整。买方应在本合同签订之日， 后可以获得的利益，诉争房屋所处区域房屋价值的实际情况，原告主张被告按评估机构评估的房屋差额价款赔偿原告损失，本院酌定为104095元的50%。经庭审询问，第 ...
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本律师不做评价，但从《转让协议书》签订之后至今，万年县支行投资建设的房产是用于商业店面租赁。本律师认为万年县支行与委托人签订的《协议书》属于违反《 具体数额由征收当事人协商，协商不成的，可以委托已选定或者确定的房地产价格评估机构通过评估确定。 停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素 ...
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协商解决。如果双方均认可房屋价值为50万元，并且同意由一方所有的，可由取得房产的一方给予对方25万元的经济补偿。如果双方不能就房屋的价值和归属达成一致意见 的补偿太低，此时可由评估机构对房屋的市场价格做出评估，如果评估价为50万元，则由范先生给予郭女士25万元补偿。这也是目前房产分割中法院常常采取的 ...
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应向孙某赔偿房屋增值部分的损失，孙某购买房屋时的价格低于该房屋的实际价值，而评估公司对涉案房屋评估的价值过高，且未对每间房屋的价值单独进行评估，也 所遭受的房屋增值损失应承担同等的过错责任。董某、陈女士主张原审法院委托的鉴定机构作出的鉴定报告选取的估价时点有误，应选定涉案房屋买卖合同被确认无效之日。因 ...
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的房屋，建筑面积为87.54平方米，成交价格为122万元。买方在合同签订之日向卖方交付定金人民币15万元。在双方签订《某某市房产买卖协议》后，买方所支付的 万元。综合守约方在履行合同后可以获得的利益，诉争房屋所处区域房屋价值的实际情况，原告主张被告按评估机构评估的房屋差额价款赔偿原告损失，给予支持。 ...
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到房管局签署《天津市存量房屋买卖协议》，并将首付款存入天津市房管局指定的资金监管机构，买方张某一须在2019年1月31日前办理贷款申请手续。在银行 双方一致同意在房管局部门签署《天津市存量房屋买卖协议》时以人民币560000元为过户价格。2018年12月28日，张某一和某某公司签订了《天津市房地产经纪 ...
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每平方米15478元。 2011年11月9日，原告向法院提起离婚诉讼，但是认为涉案房产系原告在登机结婚前购买，属于个人财产，且因收入有限，购房款由其父母所 同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三） ...
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能进行权属确认不清楚，属法律问题。庭审中，经法院与评估机构联系，评估机构表示军产房无法上市交易，无法通过评估确认市场价值。何霖霖并表示军产房只能由部队按 对方50%的折价款，何霖霖亦不予同意。经询，双方无法通过协商方式确认房屋价格。四、法院判决位于北京市朝阳区X号房屋由何青峰与何霖霖共同继承，何青峰与 ...
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合同，最终业主王某退还了部分定金3万元;李小姐认为中介未告知该房屋准确的评估价值，存在过失，不愿支付中介服务费，后中介向市仲裁委提起诉讼，经仲裁委判决 会委托专业评估机构对房产价值进行评估，本案中原业主装修虽花费近40万元，还有买家李小姐非常满意的超大平台，但因装修折旧期限较短，难以计入评估价格，附带 ...
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