房产有直接的关联，故王某文、齐某主王在争议房产中有其份额的主王没有事实和法律依据。 关于遗嘱的效力问题，王某康在订立遗嘱时未实际取得诉争房屋的 陈述及相关证据，认定案涉房屋所有权归王某康个人所有并无不当。 关于王某康所立公证遗嘱是否有效问题。本案中，被继承人王某康生前于2004年3月31日亲自到北京市 ...
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情况等内容，并订明甲方有婚外情过失自愿同意将名下房产所有权赠与乙方以作补偿，为防止今后可能出现的夫妻婚姻财产关系纠纷，现双方达成如下公证协议： 二、婚姻财产 1、801房的房产（18登记XXX）归被告所有，该房屋从2018年10月起尚欠银行按揭贷款本息由被告归还； 2、被告应于本判决发生法律效力之日起 ...
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约定各自名下的财产归各自所有，但未能举证证明其观点，不予采信。 关于公证遗嘱和代书遗嘱的效力问题，继承法第十六条第二款规定，公民可以立遗嘱将个人财产 约束力。故被告吴F主张涉案房产按公证遗嘱继承，于法无据，不予支持。 而原告提交的代书遗嘱符合上述法律规定的有效要件，代书遗嘱中虽有被继承人吴B身份证号码 ...
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，各占份额50%。1995年10月14日彭某一母亲兰金梅通过武汉市江岸区公证处作出公证遗嘱，在其逝世后将其对涉案房屋拥有的50%的产权由彭某一一人继承， 四．律师点评 本案的诉讼争议焦点有两方面，一是《武汉市房产交易权属登记申请表》、《委托书》、《房屋交易协议书》、《具结书》的法律效力问题；二是彭某一 ...
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房抵债过程中损害债务人正当利益的情况难以得到法律的有效规制。 本案中债务人将自有房产公证委托代理人代为出售，该公证委托形式虽系委托，实质是为了担保债务 有效，其房屋买卖合同应为有效，但代理人超越代理权限的签订的房屋买卖合同效力应另当别论。我国《合同法》第四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者 ...
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的公证遗嘱未生效，后在刘女士向法院起诉小王法定继承一案中，法院判决上述房产中的一半应为刘女士所有，剩余部分系王先生的遗产，应由其继承人刘女士 当事人交纳了公证费后，只要提供了真实的材料，如实陈述事项后即有理由相信会取得具有法律效力的公证书。因当事人办理公证全程都要在公证人员的提示下进行，故公证机关应对 ...
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先生以女儿名义购房行为的法律性质与法律效力。王先生将所购买的房屋登记在未成年的女儿名下，从法律性质上来讲是一种赠与行为。父母将房产登记为未成年子女的姓名 。实践中，有些省市，比如浙江，已经停止了对以未成年子女名义购买的房产做转让或抵押贷款的公证，原因是风险太大。另外，还有一些实际因素应考虑到。比如说， ...
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结果 被继承人林某名下位于北京市房山区燕化星城房产由原告杨某文继承。 律师点评 一方面，不论是自书遗嘱还是代书遗嘱、公证遗嘱等均需要具备形式和内容两方面的合法要件方可产生法律效力。法律规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书 ...
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诉讼时效，丧失胜诉权。现起诉要求1402号房产由杨谦继承，归杨谦所有;诉讼费由杨逍负担。2、被告辩称杨逍辩称：2003年办理公证的情况是：杨谦称我1982年拿走了 为杨过、小龙女的第一顺序继承人，有权继承杨过、小龙女的遗产。二、杨逍签署的《放弃继承权声明书》是否具有法律效力。我国继承法第二十五条第一款 ...
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确认遗嘱的真实性和法律效力,将老周的产权份额判给她。 在原告阿霞的对面,被告席是空着的,老周的两个女儿都没有露面,其中,有一个女儿人 公证或者法院判决认定,凭公证书或者判决书来办理。 因为,根据相关规定,处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经 ...
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