登记的可行性就包含了构造的独立性、利用的独立性两个要件，只有符合这两个要件，房产管理部门才会给予登记。实践中，针对居住用房和非居住用房的不同类型，登记要求 发挥。对于不符合分割标准的，应做好对当事人的释明工作，引导其选择折价补偿的处理方式，或者在确认共有份额的前提下，再对房屋各部位的使用权作确认区分。 ...
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等证据证明，2020年5月8日证明载明：东城区一号房屋赵某刚所占房屋的共有份额20%是父亲赵某刚次女赵某兰借父亲赵某刚的名字买的房屋，所以该房 表示，未违反法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，合法有效，现赵某兰要求确认其与三被告借名买房合同关系有效的诉讼请求，理由正当，法院予以支持。但涉案房屋 ...
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均表示自己该得到的部分，全部归母亲庞某一。则原告庞某一享有份额为该房产拆迁转化利益的10／12，转化成拆迁利益安置面积为95.05平方米， .05平方米，被告章某三、章某七各享有9.505平方米，原告变更诉请要求确认原溧水经济开发区某某村XX号房屋114.06平方米中转化成的拆迁利益中95.05平方米 ...
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萌称：双方签订的合同系合法有效，且签订合同时房屋的其他继承人并未主张房屋部分享有的继承份额，并且提交了刘素素作出的有效声明两份，声明中刘素素称放弃对其母亲张茜 石茵的遗产，经过法院的生效判决已经确认了张雪琴、张爱红、陈红、张南四人对诉争房产形成了共有关系，张南作为该房产共有人之一，未经其他共有人统一的 ...
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张某兴、张某兰、张某锦。 1950年3月，张某前家五口人取得北安河村土地房产所有证，有瓦房三间。张某前夫妇去世后，张某某独自居住在父母留下的海淀区1号院 某平、张某琳、张某青、张某丰、张某静、张某、顾田共有，法院应按照已确定的共有份额在当事人之间分割腾退利益。 具体来说，就房屋重置成新价部分，根据北安 ...
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予以查封并无不当。二、本案中法院如何确认被执行人在共有房产中的财产份额由于法院查封的是被执行人与配偶的共有财产，那么执行实践中法院如何处分被执行人的共有 不宜在执行阶段直接认定债务性质。本案处理的关键在于对被执行人是否对系争房产享有共有份额作出认定，进而借此判断执行法院采取查封措施是否适当，至于本案所 ...
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某三在世时家庭共建，冯某三于2000年10月2日死亡后被告齐某五代表房产共有人在冯某某村办理平房置换手续，上述情况说明冯某某村平改置换的楼房是家庭共有 被告齐某五签字行为并不能证明置换的楼房或平房就是父母的财产。在村委会楼房安置登记确认记载及物业登记等多项文件材料中，均显示本案争议的两套楼房所有人是我 ...
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原告诉称 原告庞某一诉称：原告庞某一与已故丈夫章某二婚姻关系存续期间共有房屋114.06平方米，章某二去世后未进行分割析产，现遇政府开发需要拆迁， 章某三各享有份额为该房产的1／12，转化成拆迁利益安置面积为9.505平方。综上，原某某开发区某某村XX1号房屋114.06平方，经析产后，确认原告庞某 ...
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人在同等条件下享有优先购买的权利，陈先生在与张女士签订执行和解协议处分自己共有份额时，未事先通知石女士，未尽到足够的通知义务，损害了石女士作为第 尽到足够的告知义务，取得其放弃优先购买权的声明。此案还有一个执行和解协议被确认无效的法律后果问题。和解协议被宣告无效或被撤销后，当事人可以重新达成和解协议； ...
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司法实践中对于该类诉讼的态度不统一。很多地方性法院对于夫妻婚内提起的财产所有权确认之诉均是不予立案，甚至认为是当事人亦或是律师“没事找事”。法院认为根据我国《 实践中对于一方当事人不仅要求确认共有，而且要求明确各自所占具体份额为其所有，属于分割请求，应当不予支持。2、婚内共同房产已有法律明确规定，无需 ...
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