原告被迫同意。至今，被告从未履行给付义务，所以原告认为原被告之间不成立借贷关系，房产抵押合同及借据亦未生效。故诉至法院，请求：1、判令解除原告与被告 ，可以认定原被告之间不存在借贷关系。依据《中华人民共和国担保法》第五十二条规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。被告不能证明担保的 ...
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诉讼。黄老伯认为，依据法院的判决足以认定涉案的个人贷款合同无效，因此相应的从合同即抵押担保合同自然也无效。银行辩称，在办理贷款手续时已尽到审查义务，银行是善意取得 上设立的抵押是否成立？答：银行在系争房产上的抵押权系因无效的抵押合同而产生，故这一抵押同样不能成立，应予撤销。银行虽称已尽到审查义务，却未 ...
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年5月6日在某工商银行贷款300万元，由乙公司以房地产作抵押担保，并在房产管理机关办理了抵押登记。贷款逾期后，工商银行多次催收，甲公司无力偿还。工商 的以贷还贷借款合同无效，甲公司按照原来的借款合同300万偿还本息，乙公司承担担保责任；2、甲公司与工行的以贷还贷借款合同并没有违反法律、行政法规的规定， ...
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担保范围案情简介：2000年，商城以名下1.25万平方米的房产向银行抵押借款4500万元，《抵押合同》约定的担保范围为主债权及利息，办理的《房屋他项权证》 内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准”之规定，本案抵押担保的债权额应为657.6万元，银行对《房屋他项权证》项下1.25万平方米 ...
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本勤与A公司签订了借款合同，以该房屋做抵押担保。在与A公司签订的房地产抵押合同中，评估抵押房产价值为863600元，与所涉房屋买卖合同前后差价168600 中，原告提交书面申请，放弃原审诉请第一项，即请求判令被告协助原告办理涉案房产的过户手续并交付房屋，法庭予以准许。 二、法院判决 1、被告顾本勤于本 ...
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答辩意见。三、审理查明经审理查明：根据本院调查查明，因原告为被告向债权人提供抵押担保责任，故二人约定被告向债权人借到的每笔款项都应当向原告出具相应的 欠款关系，因此，原告主张被告归还欠款的请求理应得到法院的支持。根据原告提供的涉案房产拍卖的系列证剧，足以证明其为替被告还款以房抵债之事实，根据被告提供的 ...
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X公司对仓库用房享有处分权，若被告到期不能偿还上述贷款本息时，原告A银行可以将抵押担保物拍卖，并将从拍卖所得价款中优先受偿银行的贷款。抵押合同 A银行认为，被告将其仓库用房作为200万元贷款的抵押物，原告与被告签订了房地产抵押合同，并放贷200万元。现被告在贷款期限届满时无法履行还款义务，根据抵押合同 ...
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日所立借据一张。而上诉人已向一审法庭提交了担保人李XX先从上诉人处取出抵押凭证即他项权证而后凭此证从房管部门取回房产证的证据，该证据一审法庭也已采 借款的担保人为被告。上诉人已向一审法庭申述涉案借款系提供担保的李XX借名贷款，并由其本人提供房产抵押担保。上诉人据此依据我国《担保法》第五十三条之规定要求 ...
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房地产抵押担保中有关抵押权的效力 当事人在抵押合同中约定以土地使用权和地上房屋同时抵押，但仅就其中一项 办理了抵押登记，该抵押权效力如何确定，存在不同观点 的部分专家学者主要有三种观点：（1）抵押合同的当事人只在土 地管理部门或者只在房产管理部门办理了抵押登记，都应认定有效。抵押权人实现 抵押权，需要 ...
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谈话。丈二和尚摸不着头脑的他怎么也想不到，自己名下的住房竟然被上海某典当公司，在房产交易中心办理了抵押权登记，还染上了诉讼官司。林晓诉称该抵押非本人意愿， 年7月19日至同年8月19日，并以林晓位于北京西路某号09室房屋抵押担保，该合同经公证并有强制执行效力。但经核对才发现委托书、合同上林晓签字非本人 ...
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