手续，然后开始进行装修，2009年5月入住至今。2009年夏末，被告到开发商领取房产证，并主动将房产证交给原告。后原告向被告提出办理房屋过户登记手续，被告拒不配合，并 爱人同意，而其爱人没有这方面的承诺。购房合同签约人王某强的名字不是张某刚所签，购房款都是王某强借款后以自己名义交纳，所有票据上都是王某 ...
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过变更。涉案房屋的房产证、购房合同一直在王某浩手中，并未由其母亲或王某星保管。房屋买来的头几年，房屋一直都由王某浩对外出租，以租金还贷。基于房屋 的权属变更，现由王某浩合法持有的涉案房产系王某浩与其妻子离婚后分割财产所得，原告所主张的借名买房无论从法律关系上还是证据事实上均不成立。请求驳回原告的诉讼 ...
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是认定夫妻共同房产的两大核心要素。夫妻婚后对房产有共同出资行为，房产才有可能被认定为夫妻共同财产。目前，父母资助购房或一方婚前付了首付，婚后双方一起还贷等情况 只对自己子女一方的赠与。也就是说，这房子还是他的。离婚时，另一方无权要求分割。4、房产证上写着两人的名字这房子是一方全款买的，这房子是夫妻共有 ...
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张某涛对房屋进行了装修，并办理入住手续居住至今。与上述购房合同签订同日，金某伟的父亲金百万以金某伟(乙方)的名义与张某涛(甲方)签订《借款合同》。合同 原告金某伟的全部诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案原被告之间争议焦点是原被告之间的法律关系是借款买房关系还是借名买房关系。虽然张某涛与金某 ...
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买卖关系，而购房人与贷款人则是房款借贷关系。当购房人与卖房人签订了购房合同，并在找贷款人借到了钱，同时也办理了房产证后，购房合同双方都已经履行完了合同 对应的房屋比例分额的增值部分的一半。 一言以蔽之，以上两种意见的不同，就是平分夫妻共同还贷的房款利息，还是平分夫妻共同还贷的房款所对应的房屋增值部分。 ...
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共有权人的她的同意。居间方和买方认为，房产证上登记的产权人是张某，而且张某申明这属于他的个人财产，买卖合同应属合法有效。最后三方书面约定，三方所 产权证的登记确定产权人，该产权人有权处分房产。笔者想，可能是因为房改房和经济适用房政策性强，政府管理部门审批购买资格时，是以家庭为对象考虑的，不论登记在夫妻 ...
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目前还未有过实际操作;如果小陈的房产证还未办理，可与开发商协商，注销原购房合同，再以两人的名义重新签订，最后一同到房产管理部门说明情况，对先前备案合同 为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。对于婚后购买的房屋，不管房产证上写的是一方还是双方的姓名，只要双方没有特别约定，均各占50%产权;如有特别约定 ...
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，没有每一套房屋的单价和总价，没有交房日期，没有房屋的交付标准，没有办理房产证的约定时间，没有违约责任的约定，等等，这样的协议，根本不具备商品房买卖合同的基本 该证据证明力较弱，以此不足以证明赵洁与华亚公司之间是购房关系。赵洁主张与华亚公司之间是购房合同关系，缺乏证据支持，本院不予采信。盛润公司主张赵 ...
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编解释（一）》无意中将父母为已婚子女购房确定为纯粹夫妻双方赠与，明确否定父母返还房屋的请求权。无论是《婚姻法》的相关司法解释，还是《民法典婚姻家庭编解释（一）》， 。然而，父母的房屋赠与合同因目的不达而解除，尚难谓有实证法依据。其一，无论是以结婚为目的，抑或以离婚为目的，都是以身份关系变动为目的的赠与 ...
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日常生活，在北京市门头沟区买了一处带电梯的房子，房产证登记为北京市门头沟区1号。该房产是孙某函与配偶在北京的唯一房产。2020年8月，孙某函之子孙某君与孙 某丽购买家具家电。2020年7月7日，孙某函取得一号房屋的产权证。购房合同、房产证和购房发票均由孙某函掌握，周某丽、孙某自2020年8月27日入住 ...
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