购买了X号房屋。房屋面积117平方米，叶静萱花费购房款、手续费、装修费、按揭还贷，共计578778元。叶静萱一直在此居住。2007年1月，华陈玉私下 当事人遇到此类案件时，由于相关政策的复杂、多变，一直在不断完善和修订中，我们建议您详细咨询律师相关政策、法规以及房屋增值补偿部分计算方式，最大限度维护您 ...
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及购房各项手续费324573.46元，装修费95668.9元。壁挂暖气和有限电视等附属物费2600元。按揭还贷155935.7元。共计578778.06元。2006年5月孙良 ，应属无效。陶静对此应当承担主要责任。孙良莹对此承担次要责任。法院考虑房屋升值所产生的收益，陶静应按照其过错程度给予孙良莹相应 ...
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根据房屋增值率的计算方式，一审法院已经考虑到房屋升值的情况，已经包含了贷款本金部分。2.按照赵某的诉求属于重复计算，缺乏事实依据。 法院查明 李某向一审法院起诉请求 （李某之母）、李某在某公证处办理房屋共有协议书，约定a号李某占上述房产的10%，李父占35%，李母占55%。2015年7月5日李某出售a ...
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。2、计算非产权登记一方所得的补偿款补偿款=共同还贷部分*升值率/2共同还贷部分，属于夫妻共同作出的贡献，乘以升值率后得出总升值数额，按一人一半的比例 评估等费用。二是详细核查房屋支出成本。包括契税、营业税等，以及支付的利息。公共维修基金和物业费，并非基于交易行为发生，不应计入成本。三是正确处理共同 ...
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确认。 本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 南京市玄武区人民法院 2018-3-9 房产分割快速完成离婚案例二 【江宁区离婚案】 委托后1个月左右快捷彻底 的房产，即使婚后由夫妻共同财产进行还贷，在房屋的权属上，还是属于夫妻个人财产。因此，离婚时房屋增值部分分为两部分：共同还贷的升值部分和未 ...
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给其父母的行为，应由瞿某某自担其责，瞿某某要求以50%房产份额为基础分割婚后还贷的钱款，于法无据，法院不予支持；。综上，婚姻关系存续期间，共计支付 购房价所得数额再乘以系争房在婚姻关系存续期间的升值额，即为双方婚后共同还贷支付的款项所对应财产增值部分[婚后偿还的贷款本金除以购房价所得数额再乘以系争房在 ...
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房产证上载明系“共同共有”，故而要求以现值扣除所剩银行贷款，再扣除双方前期出资部分，余额双方各得一半。 既然双方已经撕破脸，被告亦表现出强势起来，起初只 有被扣5803.74元用于还贷。 法院很聪明，在判决时采用模糊手法，作出简单阐述：本院以本着公平公正的原则、双方各自对系争房产的贡献大小等、剩余贷款 ...
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买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议 赠与的除外。如果是夫妻双方婚后出资购买房产的，一般视为对夫妻双方的赠与，父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确 ...
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关系存续期间的升值率（按离婚时房产价格2038100元除以结婚时房产价格539800元和共同已还利息98648.02及其他费用17998元之和656446. 02元）乘以共同还贷部分191337. 26 ...
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闪婚闪离型：夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割？ 根据最高人民法院关于《婚姻法 提醒您，现实中情况可能千差万别，真要有问题，还请咨询专业律师！ 搞清关于房产的这些门路，只是有备无患。关键还是小两口能和谐相处！婚姻里，应该多点真诚 ...
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