证书时，人民法院可以直接处理。如甲委托乙办理房产证，乙将房产证办为自己的名字，甲要求乙将房屋返还，他有两种办法，一种是要求登记机关变更登记，然后行使所有物的返还请求权。 和事实物权的区分》《法学研究》第二十三卷第五期第85页。 ②参见叶自强《论判决的既判力》《法学研究》第十九卷第二期第98页。 刘剑云...
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证书时，人民法院可以直接处理。如甲委托乙办理房产证，乙将房产证办为自己的名字，甲要求乙将房屋返还，他有两种办法，一种是要求登记机关变更登记，然后行使所有物的返还请求权。 和事实物权的区分》《法学研究》第二十三卷第五期第85页。 ②参见叶自强《论判决的既判力》《法学研究》第十九卷第二期第98页。 刘剑云...
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应取得其中的60%。 王先生却表示，买房时他与妻子压根不认识，后办理房产证时，因为政策原因，不能登记在他一人名下，才不得已登记在双方名下，因此房产实际上 提 醒 不少人认为，既然房子登记在双方名下或是房本上加了配偶的名字，房子理应有一半属于自己。但根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定， ...
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协议离婚，但就该房是否属于夫妻共同财产发生了分歧。于是，坚信房产证上只写自己的名字房子就应属于自己一人的申某将妻子李某诉至法院。经法院审理后认定，该处房屋 情况下，房屋的所有权人应以房屋权属证书上的名字为准，这是民法公示公信原则的体现，故似乎本案中房屋的所有权人应是申某，但是结合民法中善良公正的原则， ...
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了新的集资房内，将自己的42.4平方米的老房子交付给谢某，双方签订了交房协议书。2005年10月办理了谢某作为集资房的产权人的房产证，双方为了避免缴纳 本案，双方买卖房屋时为了不想缴纳税收，双方仅仅签订一份协议，想着只要房屋是自己的就行了，殊不知，买卖房屋为了逃避税款属于违法行为，甚至构成犯罪。在农村 ...
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《商品房买卖合同》后，由原告保留和房屋购买的所有合同原件，并支付了首付款、每月的按揭款至今，房产证上所写名字为被告所有。后，原告要求被告过户房屋，由此 身份。被告在买方签字后亲自签下了自己的名字，且留了自己的联系方式。涉案房屋的购房人是被告，房屋款项的支付主体毫无疑问是被告。涉案房屋签订当时，原告并 ...
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分割或者要求补偿。 3、 双方婚后出资（包括贷款）取得的房屋 首先要明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，房产均为夫妻共同财产。其次要明确产值， 一方不承认另一方有出资，在不能证明自己又出资的情况下，一方的权益是无法保护的。也就是说，即使真有出资，但是没有证据证明自己的出资行为，法院是无法 ...
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大，我的院子比李某强的大一点，房产证已经发了20多年，都在自己手里，是各自的名字。拆迁时候老人跟我一个户口本，我是按照平米拆迁，实际上老人只奖励了 某强跟我要3万元，没有那么多，给了28000元。 李某刚则认可父母说的建房过程，我15岁1989年开始上班，收入都交给父母，每月收入150元。我1997年 ...
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完销售人员的解释后，王女士打消了疑虑，在共同出资建房确认书上签下了自己的名字。回到家后，王女士告诉家人她购买了一套公寓，并把共同出资建房确认书 的所有权，王女士没有办法拿到房屋的所有权，销售承诺王女士的红本房产证根本无法实现，实际上王女士并非购房而是租房；而且该地块是农村集体用地，王女士与开发商签订的 ...
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感情尚可，于2012年10月2日生育一女马某某，马某以怀疑婚生女非自己的亲生女为由，对王某经常进行殴打侮辱。2012年11月，王某无法忍受马某 进行分割和补偿。（3）夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋的分割此种情形，无论房产证上是谁的名字，都不影响夫妻共同财产的性质。该房产按照双方认同的价值或者市场 ...
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