了全部购房款，山东某某工程公司亦向李某交付了涉案房屋。因涉案房屋一直未办理房屋产权登记，李某要求山东某某工程公司承担逾期办证违约金。山东某某工程公司 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，开发商在起诉前仍未取得商品房预售许可证明的，商品房预售合同为无效合同。建设部、国家 ...
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某，并签订转让协议。丁某在未办理房屋产权过户手续的情况下，按协议规定向吴某付清房屋转让款，且迁入居住。开发商办理完该小区所有住房的产权证之后，丁 问题的解释》第2条中有关合同效力补正的规定，在起诉前卖方已经登记领取房产证或者已经具备办理登记领取房产证条件的，可以认定转让合同有效。否则，房屋转让合同认定 ...
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。 2、房产律师靳双权代理被告周强提出反诉，要求协助过户 周强接到起诉书后，通过安居房地产律师网找到靳律师，靳律师立即组织团队进行研究，团队律师 方从没有催促过原告要求办理涉案房屋的产权过户手续； （4）原告本人经常在国外，2010年以后回国到上海，开发商从来没有通知领取过房产证。 被告方入住涉案房屋 ...
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。 2、房产律师靳双权代理被告周强提出反诉，要求协助过户 周强接到起诉书后，通过安居房地产律师网找到靳律师，靳律师立即组织团队进行研究，团队律师 方从没有催促过原告要求办理涉案房屋的产权过户手续； （4）原告本人经常在国外，2010年以后回国到上海，开发商从来没有通知领取过房产证。 被告方入住涉案房屋 ...
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平方的住房交给王某，在交付房屋的同时王某应当交付办理房产证所需的相关证件及手续，在房屋面积的约定中，开发商与王某签订的协议中并没有明确规定是据实结算 咨询曹律师后向法院起诉，要求开发商退房并赔偿因此造成的损失。曹律师经过调查得知，开发商在建房过程中，为了多卖房屋，私自更改设计方案，在未告知王某的情况下 ...
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原告陈某认为该房屋系夫妻共同财产。 被告童甲提交了相关证据证明涉案房屋系开发商欠童甲之父童某贵红砖货款而抵偿给童某贵，童某贵系 。 案例索引：武汉市江夏区人民法院（2020）鄂0115民初1775号 ★ 【案例 6】 ★ 解读：未办理房产证的房产，法院不予处理。 案件事实：夏甲与肖某协商离婚，双方签订 ...
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取得时间。如果在婚前已经取得了产权证，则房屋属于购房者的个人婚前财产。如果房产证是在双方登记结婚后取得，既然我国《婚姻法》规定的夫妻财产制为婚后 因此将房屋认定为购房者的个人财产比较公平。当事人未办理产权证的原因可能是多种多样的，很多是因为开发商未缴纳或未足额缴纳土地出让金等非购房者的过错，导致购房者 ...
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的集体土地使用权证、房产证等一并交付给吴峰。 吴峰本人是城镇户口，吴峰的父母虽然是农村户口，但却是外地的，因此，房屋购买后也一直未办理过户的相关手续。 审判过程： 我在梁磊的委托下作为其诉讼代理人，在该案起诉前，我到梁磊的家里做了现场勘验，发现开发商出售的房屋次卧房梁高度仅有1.73米,影响了房屋的 ...
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原告要求被告办理房产证，但被告总找理由往后推。2010年元月原告交了办证契税7828元，但房管局工作人员告知预售合同备案证名字不是原告，让找开发商补办手续。 ，同原告签订商品房买卖合同，构成重大欺诈，依据相关法律规定具状起诉请求1、判令被告协助原告办理清华园小区3#楼东单元3楼西户房屋所有权证。2、判 ...
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娟认可证据的真实性，称房产证应该是抵押在银行，也许是蒋某宏借出来的；首付款9万多和9千多元的契税、维修基金是其提成，由公司支付给了开发商。 银行主张尚剩余按揭 、物业管理委托合同等原件，蒋某宏主张系委托周某娟办理相关手续、为了周某娟使用方便而由其持有，但未提交证据证明，且周某娟也不予认可，如若如蒋某宏 ...
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