与二原告多次沟通，对相关办证材料二原告未按W公司要求按时向W公司提交，致使房产证未能按期办理，主要过错方应该是二原告；第二，退一步讲，即使W公司存在逾期 要求退房或要求出卖人承担违约责任；另，买受人未按约定时间提交上述办证所需资料、费用的，每逾期一日，应向出卖人支付该商品房总价款万分之一的违约金；如买 ...
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与二原告多次沟通，对相关办证材料二原告未按W公司要求按时向W公司提交，致使房产证未能按期办理，主要过错方应该是二原告；第二，退一步讲，即使W公司存在逾期 要求退房或要求出卖人承担违约责任；另，买受人未按约定时间提交上述办证所需资料、费用的，每逾期一日，应向出卖人支付该商品房总价款万分之一的违约金；如买 ...
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两年的普通诉讼时效。原告取得权属证书前，并未取得房屋物权。被告认为延期办理房产证支付违约金不受诉讼时效限制的观点是没有法律依据的。 2、《中华人民共和国 ？被告因消防工程验收及房屋面积测绘等问题，没有将办理房屋权属登记所需的资料报给房产局，导致原告无法办理《房屋所有权证书》，由此产生违约金是一个持续的 ...
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总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。房产证是不动产所有权的唯一凭证，房产证未能取得，业主的所有权就仍处于不圆满的状态。 客观上对所有权 ，实际由原告与产权代办单位具体操作的，我公司也不了解。原告逾期提交办证资料，是其自身原因导致逾期办证，与我司无关。因为疫情，一级响应期间， ...
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只能自用，不能直接作为商品房出售，如果按商品房出售的，其买受人无法领取房产证。2.房地产开发企业未支付全部土地使用权出让金。支付土地出让金是土地使用权受让人的主要 却盖了20层，违章的部分就无法办证。4.房地产开发企业不能提供规定的资料。如因没有通过综合验收而不能提供综合验收合格的证明。5.其他原因。 ...
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原因有： ①购房者没有交纳相关税费。 ②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。 ③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的，等等。徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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150万元。买受人与出卖人约定于2014年6月30日之前将银行贷款所需证件资料准备齐全，并办理上述房产的贷款审批手续，审批合格后10个工作日内，出卖人与买 买卖合同的，该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效，但因为不能取得房产证导致买方不能按约定时间办理贷款手续的，卖方应承担违约责任。【法律规定】《中华 ...
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房屋一套，并支付了购房款3521396元。原告于2015年12月14日递交全部资料、缴纳全部费用，并办理了入住手续。被告于2017年12月13日办理 办理房屋权属登记相关的代理费和登记费。 对于原告提交办理房屋权属登记所需的全部资料、文件的时间，双方存在争议，现原告提供的证据不足以证明其提交办理房屋 ...
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公司委托的代办公司北京市D公司缴纳了房屋所有权证书代办费用735元，李某帅便开始等待房产证。 按照双方签订的商品房买卖合同第二十二条第（二）款和附件十补充协议第 并提交催交材料通知书快递单3份，证明多次以书面形式催促李某帅提交产权证办理资料，李某帅未及时提供。李某帅认可快递单载明的收件地址系其本人地址 ...
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公司委托的代办公司北京市D公司缴纳了房屋所有权证书代办费用735元，李某帅便开始等待房产证。按照双方签订的商品房买卖合同第二十二条第（二）款和附件十补充协议第十 并提交催交材料通知书快递单3份，证明多次以书面形式催促李某帅提交产权证办理资料，李某帅未及时提供。李某帅认可快递单载明的收件地址系其本人地址 ...
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