2013年02月21日案情介绍：陈某于2012年12月经过某房地产中介公司察看并看中位于东莞都小区住宅，于是向指定物业产权人发出《定金要约》;要约 合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第二条当事人签订认购书 ...
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：2010年8月，我想在某繁华路段买一间门面房，于是找到某房地产中介公司。不久，经中介公司介绍，我和一家商贸公司签订了房产买卖协议，该商贸公司将一 事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。在本案中，中介方在未了解房产被查封的情况下，即催促买卖双方订立合同，违反了 ...
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银行同期同类贷款利率的二分之一的标准计算至实际清偿之日止。关于被告军×公司与富××公司是否承担连带返还责任的问题。被告军×公司与被告富××公司之间存在代理销售关系，依照《商品房销售管理办法》第二十七条第二款“受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房”、 ...
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故合同应属无效。两被告存在委托代理销售关系，故两被告承担连带偿还责任。 被告军×公司辩称，首先，2-CBD-2305号房已取得《商品房预售许可证》 是否承担连带返还责任的问题。被告军×公司与被告富××公司之间存在代理销售关系，依照《商品房销售管理办法》第二十七条第二款“受托房地产中介服务机构不得代理 ...
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应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定，被告军×公司应返还其收取原告购房款149384元并赔偿利息损失。关于 之间存在代理销售关系，依照《商品房销售管理办法》第二十七条第二款“受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房”、《中华人民共和国民法通则》 ...
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地 址：______ 邮码：_____ 电话：______法定代表人：________ 职务：_________ 乙 方：___ 房地产中介代理有限公司 地 址：______ 邮码：_____ 电话：______法定代表人：________ 职务：_________ 甲 ...
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码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 乙 方：____________ 房地产中介代理有限公司 地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人： ...
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案件情况：2008年7月，在一房地产中介公司处，赵某清与李某刚签订了一份《房地产买卖合同》，约定李某刚将座落于中山市坦洲镇的一处房屋 的情况下，该合同实际上已变成了一份无效合同，原告不能依据无效的合同要求被告承担违约责任。一个月后，法院依法作出了判决，支持了本律师的上述代理意见，认为本案的房地产买卖 ...
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购房定金共计80万元。” 四、法院判决 北京市丰台区人民法院经审理判决： (1)北京链连房地产经纪有限公司于本判决生效后七日内退还谷大林八十万元； (2)北京链连 合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。链连公司 ...
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台前已违约，合同解除后仍应承担违约责任 作者：麻增伟律师 案例： 2010年4月1日，白某与沙某通过北京某房地产中介签订了一份《北京市存量房买卖 ，原告未按合同约定支付首批购房款20万元，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任，故原告无权要求被告返还定金，对原告请求被告返还定金的诉讼请求本院不予支持。 ...
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