商品房。在该公司出示了由上海申美房地产开发公司出具的荣德大厦代理销售证明书及商品房广告后，得知房屋由上海申美房地产开发公司为发展商，三洋房产（太仓） 。1993年7月19日，“三洋公司”上海办事处与原告签订《荣德大厦房屋预售合同》，原告向被告预购荣德大厦I号楼产权房，金额为人民币36947074元， ...
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9月19日晚，原告在被告深圳市某某公司和被告深圳市某某公司签署了《房地产买卖合同》，并向被告深圳市某某公司支付了定金人民币100000元。此时被告深圳市某某 以及返租的系列合同。 另查，某某区某某路某某居房产项目由被告深圳市某某公司委托被告深圳市某某公司负责代理销售。根据不动产登记资料，某某区某某路 ...
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起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《城市 今年开始实施的《房屋权属登记信息查询暂行办法》，消费者在购买二手房前可以在房地产交易中心进行房屋权利记载信息的查询，以确定该房屋产权状况、是否存在限制 ...
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的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”的 157988元予以返还原告。军×公司在富××公司未取得商品房预售许可证的情形下违法代理销售，原告在签订《合作建房合同书》之时亦知晓富××公司尚未取得商品房预售 ...
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注明的签署时间为2014年8月1日。 2015年1月10日,邹悦向房地产有限公司总经理梁玉发出了短信,其向梁玉提出付款要求,并告知自己要向 ,在未支付任何款项的情况下,擅自代理公司与其本人就某楼盘C室房屋签订网上《北京市商品房出售合同》,导致该房屋无法对外销售,给房地产有限公司造成损失,事后,原告多次 ...
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【案情】 2001年,被告江西省芦溪县金鑫房地产开发有限公司（以下简称金鑫公司）在江西省分宜县昌山南路开发建设怡心花园，2002年6月4日，金 与新余市诚信物业有限责任公司（以下简称诚信公司）签订怡心花园销售代理协议，约定金鑫公司委托诚信公司代理销售怡心花园住宅与店铺，该委托为独家委托；签订售房须金 ...
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起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《城市 今年开始实施的《房屋权属登记信息查询暂行办法》，消费者在购买二手房前可以在房地产交易中心进行房屋权利记载信息的查询，以确定该房屋产权状况、是否存在限制 ...
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第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的， 服务费44520元，因原告未提供证据证明军×公司和富××公司与北海联心房地产代理有限公司存在委托代理关系，故原告诉请由两被告连带返还44520元，本院不予支持。 ...
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第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该 服务费65994元，因原告提供的证据未能证明军公司和富公司与北海联心房地产代理有限公司存在委托代理关系，故原告诉请由两被告连带返还65994元，本院不予支持。 ...
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二、法院查明 2004年5月25日，马某(委托方)与房地产经纪公司公司(受托方)签订《北京房地产经纪公司置地房地产经纪有限公司房屋委托销售合同》，载明：马某自愿委托房地产 在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有 ...
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