组织设计、施工、监理、检测等工程相关部门按照国家现行技术规范进行自检合格，并书面出具了《建筑工程消防验收自检报告》及由××消防检测评价有限公司出具的《电气设施 关注的特点，对房地产企业影响巨大。主要有以下几种类型：第一种是开发商在合同约定的交房期限通知购房人交付房屋，但购房人认为开发商未达到交房的条件 ...
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接房,就是以后有问题,业主也没有办法找开发商索赔.二、房屋未经综合验收是否可以拿新房钥匙 2002年5月，张某与省内一知名房地产公司签订一套商品房的买卖合同，双方 工程竣工验收备案证明。也就是说，振华实业公司在尚不具备交房条件的情况下即书面通知原告收房。因此，卓某等21名业主认为，从合同约定交房之日到 ...
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制度的规定》第三条规定“房地产开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供宅质量保证书和住宅使用说明书”。开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述两项 。在国际销售合同中，书面通知尤其重要，商品房买卖当然也不例外。书面通知交付房屋是开发商最起码的义务。同时，开发商发出书面交付通知是非常必要的，因为 ...
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原因致使购房者不能购买认购房屋的，购房者有权放弃认购房屋，开发商应在收到购房者发出的书面通知之后的巧日内将购房者所交认购金或定金全部返还。6.尽量 的风险按照《商品房销售管理办法》第22条的规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。关于商品房销售 ...
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制度的规定》第三条规定“房地产开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供宅质量保证书和住宅使用说明书”。开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述两项 。在国际销售合同中，书面通知尤其重要，商品房买卖当然也不例外。书面通知交付房屋是开发商最起码的义务。同时，开发商发出书面交付通知是非常必要的，因为 ...
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不能，开发商未实际履行商品房交付义务的，应承担合同违约责任。但买受人有过错的，应适当减轻开发商的责任。 基本案情 原告：周亚华 被告：涟水海上房地产开发 交房的责任在原告，对此原告予以否认，被告又无证据证明其履行了合同约定的书面通知义务，被告的辩解理由不能成立，本院不予支持。被告要求调整减低违约金，因 ...
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的通知、告知或口头或其他方式的通知或告知，但在解释上应认为系以书面通知或告知为原则。此外，因急迫情事召开临时会议时，解释上应认为可以公告 政法上的撤销，其撤销权力人是作为行政机关的物业服务公司所在地区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府。(2)请求人民法院撤销。《物权法》第78条 ...
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是否泄漏、观察废气排放的安全问题、给予用户安全使用煤气的专业性提示。因此，法院确定房地产公司承担主要民事责任，燃气公司承担次要责任。双方当事人签订的认购书约定了定金条款， 房的书面答复。未书面答复的，视同接受变更；出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。依李先生所述，难以证明开发商在订立房屋 ...
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是否泄漏、观察废气排放的安全问题、给予用户安全使用煤气的专业性提示。因此，法院确定房地产公司承担主要民事责任，燃气公司承担次要责任。双方当事人签订的认购书约定了定金条款， 房的书面答复。未书面答复的，视同接受变更；出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。依李先生所述，难以证明开发商在订立房屋 ...
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本地方的用地规划确定容积率标准，各地方政府的规划部门具体实施容积率标准。房地产开发商的楼盘容积率必须符合规划确定的容积率标准，并经过建设工程规划许可，超标 变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。 买受人有权在通知 ...
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