只有在受让人与转让人之间发生交易行为时才存在善意取得问题。在通常情况下，登记作为典型的不动产物权公示形式，是不动产物权变动是否生效的判断条件，在 条第二项之规定，以城市房地产建筑物抵押的，抵押物登记部门为县级以上地方人民政府规定的部门。某省政府规定由工商行政管理部门办理房地产抵押登记，但是没有规定办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-138398.html -了解详情
给他人的行为。”的规定；第三十五条关于“房地产转让、抵押、当事人应当优照房地产权属登记管理的规定办理权属登记。”的规定。我国《拍卖法》有关规定：第四 的权利因期限问题而规避交纳物权过户税费的侥幸心理。也便于权利人及时申请办理物权变更登记手续。为此，实现物权的司法确权与行政确权及时有效链接并形成统一。（ ...
//www.110.com/ziliao/article-57819.html -了解详情
遂以繁华公司、设备厂为被告提起民事诉讼，法院判决解除繁华公司与设备厂对上述抵押财产的租赁关系。然而此时该县县政府已将上述抵押物范围内的土地使用权证书颁发 建筑物、其他附作物的登记由政府土地管理部门、房地产管理部门依照有关规定办理。设备厂与农行虽然办理了建筑物的抵押登记，但未向土地管理部门办理土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-486156.html -了解详情
琼州公证处(2010)琼州证字第3301号《具有强制执行效力的债权文书公证书》、房地产抵押登记的《房屋他项权证》和(2010)琼州证字第9938号《执行证书》 的债权文书。 同时，该《合同》第十六条规定：本合同经房地产管理部门办理抵押登记后生效。2010年4月28日，海口市 房产局为申请执行人蒙某办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-475568.html -了解详情
有无存在抵押、优先权等限制转让。收购的程序要求和实体要求可以参照收购有组建项目公司开发项目的做法，这里就不再赘述了。六、涉及外资的房地产开发 ，享受中外合资经营企业的待遇。外方实际出资小于注册资本25%的，审批机关与登记管理机关在颁发外商投资企业批准证书及营业执照时加注“外资比例低于25%”的字样。 ...
//www.110.com/ziliao/article-329826.html -了解详情
构筑物的登记，可以参照本办法执行。 第九十七条省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门可以根据法律、法规和本办法的规定，结合本地实际情况，制定房屋登记实施细则。 第九十八条本办法自2008年7月1日起施行。《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第57号）、《建设部关于修改城市房屋权属登记管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-324862.html -了解详情
提供保证，不仅符合房地产抵押贷款发展趋势，而且符合我国经济发展水平和企业、个人信用等各方面实际情况。（三）加强银行自身对贷款风险的监控和管理银行应建立一 按揭贷款的房源、质量、贷款资金的使用计划，开发商应协助银行和购房者作好房地产抵押登记等事项。其次，在与购房者签订的按揭贷款合同中，要明确利率是固定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-288892.html -了解详情
转让给作为按份共有人的B研究所，但必须通知抵押权人银行，并将房屋已经抵押的情况告知受让人B研究所。而实际是A公司既未通知银行也未告知B研究所 拍卖抵押后新建房屋所得，银行无权优先受偿。《城市房地产抵押管理办法》规定了在建工程可以办理抵押登记，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释也 ...
//www.110.com/ziliao/article-290453.html -了解详情
一审法院判决内容错误即使一审法院按照1997年颁布的《城市房地产抵押管理办法》第34条认定《预售商品房抵押登记证明》具有临时性，也不能否定a公司在法律 房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。预售商品房抵押登记是未完成正式的物权转移登记之前进行的登记，具有临时性，存在于合同生效后至物权变动条件具备前 ...
//www.110.com/ziliao/article-873938.html -了解详情
并使用至今。W公司隐瞒真实情况向被告申领了房屋所有权证。被告办理房产所有权登记行为侵犯了原告的合法权益，请求法院判决撤销第312512号房屋所有权证，并要求 在我国系统建立起来，虽然出现了类似城市房屋权属登记管理办法、土地登记规则、 城市房地产抵押登记办法等登记制度，但这还不是完全的民法物权法意义的 ...
//www.110.com/ziliao/article-833602.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务