房地产预售许可证 -案例分析搜索

（2015）杨×容与×华房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

律师事务所律师。委托代理人赖法全，广西精一律师事务所律师。被告广西华房地产开发有限公司，住所地防城港市港口区新城市场楼。法定代表人陈轩，该公司董事长。的30%（不含合作建房保证金）115748元；甲方在乙方取得房屋的《商品房预售许可证》七日内到指定地点签署《商品房买卖合同》并于当日交齐申办银行 ...

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（2015）孟彩×与广西军×投资有限公司、广西富××房地产开发有限公司商品房预售合同

军公司支付了购房款174974.40元。经原告向防城港市房产部门咨询，富房地产开发有限公司并未取得预售许可证，该《合作建房合同书》无效。为维护原告的合法权益，请求补齐总房款的50%，且乙方选择向银行申请按揭的方式支付余款；为保证预售款专用于工程建设，乙方应将合作建房房款支付至以下合作建房专用账户： ...

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商品房预售合同无效案例

，加倍支付迟延履行期间的债务利息。罗某不服上诉称：一审判决认定国贸房地产公司不能继续履行房屋订购合同错误。即使涉案的《房屋订购合同》无效，条的规定，本案的涉案合同属于商品房买卖合同。由于国贸房地产公司至今未取得“某综合楼”的商品房预售许可证，故按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...

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（2017）刘凤×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

职工市场运作方式建房参照合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商 -3-2813、1-3-2815《建房合同书》时及在本案起诉前未取得《商品房预售许可证》。防城港市中央商务区2号地块北部湾财经中心CBD栋即北部湾财经中心金座 ...

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（2016）军×投资有限公司、孟×凤商品房预售合同纠纷二审

元、76680元，共计126680元。2013年8月30日，广西南宁天捷房地产策划有限责任公司向孟×凤出具了收据一张，收到孟×凤CBD1-8-2018号且军×公司明知富××公司无商品房预售许可证，仍代为销售商品房，故富××公司对上述债务应负连带责任。关于由广西南宁天捷房地产策划有限责任公司收取孟×凤 ...

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（2015）张×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

被告军×公司支付了购房款171077元。经原告向防城港市房产部门咨询，富××房地产开发有限公司并未取得预售许可证，该《合作建房合同书》无效。为维护原告的合法权益，请求齐总房款的50%，且乙方选择向银行申请按揭的方式支付余款；为保证预售款专用于工程建设，乙方应将合作建房房款支付至以下合作建房专用账户： ...

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（2015）刘×云与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

亮投资有限公司以服务费名义收取。经原告向防城港市房产部门咨询，富房地产开发有限公司并未取得预售许可证，该《合作建房合同书》无效。为维护原告的合法权益，请求刘云已预交的案件受理费本院不予退还，由被告广西军投资有限公司和广西富房地产开发有限公司在其履行债务时一并支付给原告刘云。上述应付款项，义务人应 ...

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（2015）程×利与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

被告军×公司支付了购房款290791元。经原告向防城港市房产部门咨询，富××房地产开发有限公司并未取得预售许可证，该《合作建房合同书》无效。原告便与被告军×公司协商，齐总房款的50%，且乙方选择向银行申请按揭的方式支付余款；为保证预售款专用于工程建设，乙方应将合作建房房款支付至以下合作建房专用账户： ...

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（2017）钟玉×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

年8月份，经原告向防城港市房产部门咨询，富××公司针对涉案商品房并未取得商品房预售许可证。依据相关法律规定，原告与军×公司签订的合作建房合同书属无效协议。人民银行同期同类贷款利率分段计至付清之日止）；三、被告广西富××房地产开发有限公司对上述债务承担连带给付责任；四、驳回原告钟玉×的其他诉讼请求 ...

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（2017）朴基×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

在签订《建房合同书》时及在本案起诉前未取得案涉商品房的《商品房预售许可证》。被告富××公司委托被告军×公司开发建设、经营、销售案涉商品房项目（编号为1-1-1715）无效；二、被告广西军×投资有限公司与被告广西富××房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内连带返还原告朴基×购房款158006元并 ...

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