万元定金归我所有。原告关于违约金的诉请及损失计算标准过高，原告要求我支付租金损失没有法律依据。原告诉称事实部分不属实，原告诉称双方的过户手续进行的审核阶段，因此 购房定金1万元，杨二妻子余礼芳向胡一出具了定金收据。关于该房屋买卖《存量房买卖合同》的网签日期为2017年4月15日。2017年4月22日， ...
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打到张某二账户上。因为公积金不能划给买房人的代理人，因客观原因造成无法办理手续，所以我方未违约。 此外，《北京市存量房屋买卖合同》补充协议约定 合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 ...
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贷款60万元。 2008年12月24日，李某领取了房屋所有权证书。该房屋所有权证书上显示的登记时间为2008年12月11日。 2009年1月5日，李某和农 .3万元，而农商行提供的买卖合同价格为90万元。第二，二被告恶意串通出具“未出租”证明，事实上李某本人从来没有看过房子，更没有在房屋内居住，但是却 ...
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如今的每平方米7500元。如马海涛一样低价卖掉房子的很多农民，开始后悔当初“没有远见”，纷纷主张以往的房屋买卖合同无效。 李玉兰是宋庄“画家村”中第一个领到 等行为。 因此，法律在面对农村房屋买卖合同纠纷时，必须充分考虑农村房屋买卖的背景，综合权衡买卖双方的利益。在合同无效后果的处理上，要全面考虑合同 ...
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使用、居住和管理人，确信该房屋归鲍×所有，符合常理。该房屋是农村宅基地上自建房屋，是老房子，沈×不可能通过房屋登记部门查出涉案房屋的产权人是谁，更无从核查 月被沈×推倒全院重建，原标的物已经灭失，在此情况下还去认定房屋买卖合同无效没有意义。 经询，吕×以及鲍×均同意原审判决。 经审理查明：鲍×与沈×1 ...
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相差3.5万元，从这个价格上也可以看出被告并不存在为了赚取高额差价而恶意违约；本案件属于合同之诉，原告要求判令商铺归原告所有的请求没有法律依据。第三人唐 是在已经问清楚原告确实不想要购买该房屋后我才购买了这套房子；我与xx房产公司签订了房屋买卖合同，我坚持要购买。经审理查明，2009年10月26日，两 ...
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为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下 没有合 同法第５２条规定的合同无效情形，就应尽量尊重双方当事人的意思表示，不轻易确认合同无效 ■到期不给办理房产证买房户可申请赔偿损失 ■买房子“ ...
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当时银行说在房管局过户后放款。但是房管局过户时被告知涉案房屋涉及遗产纠纷，房子过不了户。这个问题导致房屋按揭贷款无法正常发放。因此本案房屋之所以无法过户 证明。没有证据或者证据不足以证明当事人主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，对于原、被告三方2013年6月24日签订的《房屋买卖合同》 ...
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没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的。尚未取得产证的拆迁安置房，按《物权法》规定， 法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也甚大。如：没有 ...
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吕丹，四川明之鉴律师事务所律师。上诉人何礼因与被上诉人郑健健房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市龙泉驿区人民法院（2018）川0112民初1959号民事判决，向 解除。何礼未明确表明同意一次性支付19万元，也没有确定款项支付时间，而是重新提出意见，要求先把房子挂出去，等其他人购买，支付一部分购房款后再将该 ...
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