的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容，且双方已开始实际履行协议内容，故原审法院将其认定为房屋买卖合同，并无不当。上述协议系双方当事人 合同内容一般包括当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量等8项内容，但对合同成立的必备条款并未作出明确规定。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干 ...
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违约，原因在于其和银行在2016年3月XX日签订的《中信银行个人购房借款合同》第17.10条明确约定“从贷款生效日起12月之内不得提前还款”。原告对此不予 相对性，被告未按照约定完成解押，应对原告承担违约责任。3.关于《房屋买卖合同》是否能够继续履行。原告称被告朱XX从2016年9月XX日（即解押协议 ...
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年第4辑）第66辑）〖要点提示〗：本案中，二手房交易的买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后，出于少缴税款的目的，又签订了一份约定房价较低的合同， ，故该协议应为合法有效。至于原告与第三人张婕订立的《上海市房地产买卖合同》，是为了履行原告与被告八分公司之间的转让协议，办理过户手续时订立的，双方为少缴税而 ...
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某签订《购房意向书》，约定许某以12 500万元的价格购买某房地产开发公司的房屋，2011年10月18日前，支付定金人民币500万元（可计入房款）；2011年 和剩余购房款，某房地产开发公司才会履行其后续的义务，而非以支付的定金作为签订《现房买卖合同》的保障，正式房屋买卖合同一旦签订，定金不予返还。故 ...
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(反诉被告，以下简称原告)丁某因与被告(反诉原告，以下简称被告)石某发生房屋买卖合同纠纷，向上海市长宁区人民法院提起诉讼。原告丁某诉称，原、被告于2008 恢复义务，行政机关撤销限制权利转移后，双方完成权利交付是可行的，买卖合同能够继续履行。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。上诉人 ...
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法院不予支持。应当指出的是，居间人在提供房屋买卖居间服务过程中，应当依法从事经营活动，尽职履行其居间义务，对房屋产权情况、当事人代理权限、买受人购房资格 民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。根据查明的事实，涉诉的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》所载明的出卖人孙在上述两份 ...
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。故诉至贵院，请求判令：1、吕某履行《北京市存量房屋买卖合同》中约定的房屋过户义务，协助王某办理房屋过户手续，将北京市昌平区定泗路某号 过户手续，并于过户当天将剩余房款14600000元支付吕某，款项支付完毕后办理过户。合同签订以后，王某于2011年10月25日将首付款项为1000000元支付给吕某， ...
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居间代理费的具体金额和付款时间，我公司促成双方签订了房屋买卖合同已经履行完自己的义务，李某与万某在合同中约定的条款属于当事人的真实意思表示，合同内容 本院对李某要求降低违约金的请求予以支持，违约金的具体数额由本院结合双方的实际履行情况酌情确定；当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择 ...
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，双方亦未就此达成一致意见。因此，对于尾款支付方式，仍应按照双方《房屋买卖合同》约定履行。同时，因双方一致同意可将马某应支付的违约金直接自吕某应付 某的其他诉讼请求；五、驳回马某的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付 ...
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。 四、安居房产律师靳双权评析意见 本案的焦点在于三方签订的房屋买卖合同是否应当继续履行以及合同第9、10条是否应当被撤销。具体而言;主要是指在合同明文 交易是维护市场经济发展所必须的，是提高效率、增加社会财富的手段，也有利于维护合同的自由。不管是在立法还是司法的过程中，都应当以是否有利于促进合法有效 ...
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