房屋买卖合同生效的条件 -案例分析搜索

套取银行贷款为目的的房屋买卖合同是否有效？

在解除查封前，不具备过户条件，故对原告要求过户恢复产权的诉讼请求法院不予支持。【律师评析】合同无效通常是指合同因欠缺合同生效要件而导致不发生效力合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。双方签订《房屋买卖合同》的形式套取银行贷款，法院通常会以双方并没有房屋 ...

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房屋买卖合同条款的解释

：1、判令解除黄华与岳蓉及第三人中介于2016年6月1日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》;2、判令解除黄华与岳蓉签订的网签合同，本合同具体履行方式，法院根据双方签订合同的目的、合同约定的各自义务的履行顺序及涉案房屋存在的抵押权情况，在充分保障合同各方权益及便于合同履行的条件下予以确定。...

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原告与被告房屋买卖合同纠纷一案的成功案例

，已销售的商办类项目再次上市交易时，个人购买应当符合下列条件：名下在京无住房和商办类房产记录的；在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险刘某某与刘某某于2017年3月26日签订的北京市存量房屋买卖合同（经纪成教版）及补充协议；二、刘某某于本判决生效后七日内退还刘某某定金100000元；三、刘 ...

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附条件的房屋买卖合同，条件成就时合同才能生效

并对房屋进行多次维修。1997年3月15口，甲和其母曾找到乙，要求收回房屋，退回房款，乙坚决不同意。1998年2月，因扩建需要拆除甲乙争议的5间房。最终，法院判决：甲、乙之间签订的是附条件的房屋买卖合同，乙未按期付清房款，所附条件没有成就，房屋买卖合同没有生效。判决生效后甲应在10日内退还乙已支付的 ...

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签订附条件的房屋买卖合同，条件成就时合同方才生效

签订附条件的房屋买卖合同，条件成就时合同方才生效【案情】髙先生通过广州某房地产中介公司看中了一套位于该市白云区的一套房屋，房屋的主人李先生。2002年住房上市规定办理；另根据建设部于1999年4月22日颁布、于5月1日起施行的第69号令《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条的规定 ...

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未按时偿还银行贷款可否起诉要求解除房屋买卖合同

10日解除；2.请求法院判令张某杨配合M房产公司办理北京市朝阳区一号房屋买卖合同的网签解除手续；3.请求法院判令M房产公司返还张某杨剩余购房款原告北京M公司开发有限公司办理完毕《北京市商品房现房买卖合同》的网签注销手续；三、原告北京M公司开发有限公司于本判决生效之日起七日内退还被告张某杨购房款 ...

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未按时偿还银行贷款可否起诉要求解除房屋买卖合同

10日解除；2.请求法院判令张某杨配合M房产公司办理北京市朝阳区一号房屋买卖合同的网签解除手续；3.请求法院判令M房产公司返还张某杨剩余购房款原告北京M公司开发有限公司办理完毕《北京市商品房现房买卖合同》的网签注销手续；三、原告北京M公司开发有限公司于本判决生效之日起七日内退还被告张某杨购房款 ...

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未按时偿还银行贷款可否起诉要求解除房屋买卖合同

10日解除；2.请求法院判令张某杨配合M房产公司办理北京市朝阳区一号房屋买卖合同的网签解除手续；3.请求法院判令M房产公司返还张某杨剩余购房款原告北京M公司开发有限公司办理完毕《北京市商品房现房买卖合同》的网签注销手续；三、原告北京M公司开发有限公司于本判决生效之日起七日内退还被告张某杨购房款 ...

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房屋买卖中双倍返还定金的案例评析

另二份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户手续，经甲乙双方当事人签字确认后生效。该协议稿样原告于2011年5月9日交被告。被告看了原告的稿房屋买卖合同纠纷，无书面合同，就认定为房屋买卖合同纠纷无事实依据;2、双方对房屋买卖的协议没有讨论尚未取得协商一致，签订合同缺乏前提条件。现双方争议焦点在于房屋 ...

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购房新政调整解除房屋买卖合同未承担违约责任

的新政策，栗某对于税费承担有异议，符合补充协议约定的解除合同的条件，故栗某要求解除房屋买卖合同及补充协议的诉求，法院予以支持。补充协议约定王某、栗某某签订的合同编号为M12090263的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》；二、王某返还栗某定金二万元，于本判决生效后十日内支付；三、 ...

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