XXX弄XXX号XXX室之房屋买卖的补充协议》一份，约定：一、原告出售系争房屋的净到手价格为800,000元，被告支付交易过程中的所有相关税费。二、因系 本院认为：原、被告双方均确认《房屋买卖合同》、《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性效力性规定，应属有效，双方均应恪守 ...
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XXX弄XXX号XXX室之房屋买卖的补充协议》一份，约定：一、原告出售系争房屋的净到手价格为800,000元，被告支付交易过程中的所有相关税费。二、因系 本院认为：原、被告双方均确认《房屋买卖合同》、《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性效力性规定，应属有效，双方均应恪守 ...
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签订的合同，王鑫返还已付房款90万元，并支付违约金25万，赔偿居间费及其他相关费用共计6万元。审判结果：北京市大兴区人民法院经审理后判决：一、解除双方所签 要求王鑫支付90万元利息的诉求，于法无据，法院未予支持。而对于房屋买卖合同部分无效的后果，双方均有过错，应当承担相应的责任，因此双方主张对方违约并 ...
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。 本案中，高德图、傅斌所签订的《存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效的合同，双方应当 相应的违约责任。该房屋买卖合同系签订在限购政策之后，傅斌作为买受人理应对其是否具有购房资格有充分了解，现付绍兴主张其签约时不了解相关限购政策，其 ...
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除支付违约金外，出卖人应当返还买受人全部购房款；若因买受人原因导致房屋买卖合同无法继续履行，则应支付已付购房款20%的违约金。买受人自取得300万元 份合同作为双方为规避税款使用，违反了法律、行政法规的强制性规定，因此该合同无效。对于双方违约责任认定及支付价款情况等应当依据双方所签订的补充协议。本案中 ...
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原被告双方之间实际上是借名买房关系。本案双方于2004年7月4日签订的房屋买卖合同及2008年3月10日签订的补充协议被已经生效的民事判决书认定无效。 的成本价格，以差价作为损失的参照依据，符合相关法律规定，但张嘎嘎的计算有误，因实际房屋面积比双方签订合同时增加12.95平方米，所以购置成本价应以李二 ...
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马某签订的《房屋买卖合同》、《补充协议一》、《补充协议二》等均系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效 的10%的违约金，该条款系对于双方《房屋买卖合同》中有关违约金条款的变更，故有关违约金标准应当按照双方《补充协议一》的相关约定；第二，如前所述，马某虽存有违约 ...
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。三、原审适用法律错误：徐某某与徐某某之间签订的关于系争房屋的买卖合同系恶意串通行为，实为民间借贷，双方并无买卖房屋的合意，系争房屋买卖合同应属无效 的条款看，确实有不少条款为空白，但与合同成立相关的条款均作了约定，根据法律规定，对于未约定或约定不明确的合同内容或条款，当事人可以通过协商或依据有关法律 ...
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大。【张付杰律师按】依据我国现行相关法律规定，精神病人等无民事行为能力或限制民事行为能力人与他人签订房屋买卖合同进行交易的民事行为，未征得法定代理人的 日，经鉴定机构鉴定，结论为：被告目前系精神分裂症患者，但无法评价原告签订合同时的民事行为能力状况。第二次庭审，法院基本确认代理律师的代理意见，将择期 ...
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财产，故诉至法院，要求确认韩某与吴某、杨某签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议中与房屋买卖相关的都分无效。 韩某辩称：我与蒋某系夫妻关系。我在与 对出售房屋一事是知情的。韩某与吴某、杨某之间的房屋买卖合同是双方真实意思表示，且未违反国家法律规定，是合法有效的。我方也愿意配合藤方继续履行合同。 经审理 ...
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