，将钱某夫妇告上了法庭，要求钱某夫妇履行协议。【案件调解】各让一步解争端法院在立案受理这起房屋买卖合同纠纷案后，依法适用简易程序进行了审理。在 之间的平衡。因此，在合同的订立、履行、变更、解除的各个阶段，甚至在合同关系终止以后，当事人都应当严格依据诚实信用原则行使权利和履行义务。具体到上述案例，赵某 ...
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。第一，李四持有张三的身份证原件、户口本原件、购房合同原件，代表张三签订购房协议，根据民法的信赖原则，王五完全有理由相信李四代表其父亲张三出卖房屋，并 王五(买方)签订《房屋买卖合同》，约定：张三将a号房屋出售给王五，成交总价为47万元。补充说明：待过户完后(押金2万元退还给卖方)合同终止，签协议当日 ...
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案涉房屋。2014年4月15日，原告向被告发送律师函解除《存量房屋买卖协议》并要求被告支付违约金20万元。被告张A在4月16日收到该律师函。 四、 （三）驳回张A的其他诉讼请求。 五、律师点评 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救 ...
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等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。原被告双方签订的房屋买卖合同中对购房首付款、尾款的金额 通知书，自此原被告双方的房屋买卖合同及网签合同均已解除。 根据《中华人民共和国合同法》第九十七条，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的， ...
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正当理由不履行合同的等，并约定违约方支付给守约方违约金为双倍定金。补充协议约定乙方于2016年11月24日支付甲方定金1万元、过户当日支付首付房款30 x凤收取31万元如何认定的问题。本院认为本案所涉系房屋买卖合同纠纷，双方合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以 ...
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一、基本案情 1、原告诉称 原告张某诉称，原告与被告魏某系房屋买卖合同关系，原告与第三人系居间合同关系。原告通过第三人购买产权人为被告的房屋 因此受到的损失。合同约定如卖方未能履行本合同之条款以致本合同不能顺利完成，本合同终止或解除的，卖方须返还双倍定金予买方。若支付的定金不足弥补买方损失的，卖方还 ...
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与被告白某及第三人北京XX房地产经纪有限公司于2016年3月12日签订的存量房屋买卖合同于2016年12月21日解除；2、被告支付原告违约金23.2万元；3 被告白某的抗辩理由不能成立，本院不予采信。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他 ...
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关系，自涉案房屋出售给李女士并完成过户手续之日起终止，第三人窦女士与李女士之间的房屋买卖关系，与本案无关。我应将购房款48万元扣除委托过程中应支出的相应 捺手印。2015年7月1日，徐女士与第三人李女士签订《房屋买卖协议书》一份，该协议约定徐女士将涉案房屋以48万元的价格转让给李女士。该协议载明：李 ...
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就变更支付方式未达成新的协议，米某系违约方。故我反诉至人民法院，请求判令解除双方于2015年6月8日签订的《北京市存量房屋买卖合同》;我退回米某已交 中均表述对合同解除的意愿，应该对双方合同依法予以解除。合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的可以要求恢复原状，故魏某刚应将米某已经支付的60万元予以 ...
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阳与薛某倩、杨某鑫所签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、《买卖定金协议书》及《补充协议》是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规效力 行为已构成根本违约，故谷某阳享有合同解除权。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施 ...
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