两套住房不具备购房资格为由将陈国栋起诉至法院，要求确认双方所签的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议无效。法院经审理后驳回了其诉求，二人又上诉至二审 12月31日。但张亮、毛阿伟在约定的期限内并未办理房屋委托公证，亦未在约定期限内办理房屋过户手续，实际上已经改变了合同履行顺序，因此陈国栋未支付购房款， ...
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买卖合同有效，并依法履行该合同。但近日普陀区法院经审理后判决驳回冯女士的诉请，买卖双方的“如意算盘”都落了空。【案件回放】冯女士一直想购买一套二手房作为 房主小雯签订《房屋买卖合同》，约定以55万元的价格买下房子。在办理过户时，房地产登记机关发现只有冯女士和小雯到场，便向湖北襄樊市的公证机关发函核实， ...
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了完全产权。2005年8月3日，许某娟、张某君、张某达到公证处公证，通过析产的方式将涉案房屋过户至张某达名下，张某达取得了涉案房屋的所有权。 月4日签订的《夫妻房产转移协议》无效。 点评 本案的争议焦点为原、被告之间是否存在房屋买卖的法律关系及被告之间是否存在恶意串通的行为。 首先，许某莹、许某娟之间 ...
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了完全产权。2005年8月3日，赵某娟、张某君、张某达到公证处公证，通过析产的方式将涉案房屋过户至张某达名下，张某达取得了涉案房屋的所有权。 签订的《夫妻房产转移协议》无效。 靳双权点评 本案的争议焦点为原、被告之间是否存在房屋买卖的法律关系及被告之间是否存在恶意串通的行为。 首先，赵某莹、赵某娟之间 ...
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田笑与王某办理了网签和过户手续，王某与田笑办理了委托公证; 2、赵某出具了收条，证明其已收到购房款600万元，房屋买卖合同中所载的购房款130万元系 某、高某不同意赵某的诉讼请求。 二、法院查明 位于北京市东城区某胡同3号院房屋10间，面积135.6平方米，原所有权人为赵某。赵某通过其外甥许贵认识了王 ...
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违约金的请求权，而且享有在王某未按照双方所签订的《房屋买卖合同》支付逾期付款违约金前，拒绝协助王某办理房屋过户手续的权利。结合上述分析，在王某未支付吕某逾期 某办理房屋过户手续。2013年6月17日，案外人方艺再次以公证的方式向吕某发送电子邮件，内容与2012年12月5日函一致。在本案审理过程中，吕某 ...
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9月21日，原告根据政策规定，前往房管局预交了购房款20000元，并签订了《房屋买卖契约》。由于承租人是父亲李大的名字，根据规定只能先以父亲李大 共计2924.20元。2000年12月26日，原告领取房产证，被告一拒绝配合原告办理过户手续。2019年1月19日，母亲陈小去世，被告一仍拒绝配合原告办理 ...
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马力，其行为严重损害被代理人的利益，显非善意。张涛虽主张其系依据公证的授权委托书签订了涉讼房屋买卖合同，但其在交易价格显著低于市场价格的情况下，既未向产权人进行确认，亦未将购房款交付产权人，结合除13万元定金外的剩余购房款均系在涉讼房屋过户后多日才交付、张涛在取得该房屋产权证后在极 ...
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查明 某房屋原系杨女士所有。2004年7月26日经公证处公证，杨女士委托刘某出售上述房屋。2006年8月11日，刘某代杨女士与沈某就房屋签订了《房屋买卖协议书》，约定将房屋售予沈某，总价50万元，并办理了过户登记手续。此后，沈某将房屋出售给李某。但双方签订了三份 ...
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山的行为侵犯了自己的合法权益，因此张老汉要求法院确认王老太与王山签订的买卖合同无效。 被告王山辩称，1996年，其母王老太继承了该房屋后，王老太与 无法办理过户手续。自己和母亲签订的房屋买卖协议，目的是通过买卖的形式完成房屋过户手续。 经审理查明，1996年8月22日，经过公证的赠与书的内容为，王老太 ...
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