分权,且张某与李某之间因未办理该房屋产权过户登记手续，故张某与李某签订的房屋买卖合同无效。第二种意见认为，该合同有效，理由是张某出卖的房屋虽 未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但并未规定未依法登记领取权属证书的房地产转让合同无效。（3）《中华人民共和国物权法》第六条规定，不动产物权的设立、变更、 ...
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夫出具办理沈阳市东陵区泉园一路29-4号1-1-2室的房屋所有权证的相关手续，并在佘一夫办理该房屋产权过程中给予积极协助。 [评析]： 在房地产市场中，取得房屋 即丧失依诉讼程序保护其权利的可能性的民事法律制度。诉讼时效适用于债权请求权，包括合同之债、侵权之债、不当得利与无因管理之债、缔约过失之债等， ...
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生效合同一方当事人应当履行的义务，过户登记手续仅是房屋产权转移的必要条件，并不是买卖合同有效的要件，因此，原告之请求于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国 方负责呢 一是这个问题涉及到过户更名手续费用应由谁承担，买卖双方当事人应在合同中明确约定由谁承担费用、办理手续。二是双方应主动配合办理相关手续， ...
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生效合同一方当事人应当履行的义务，过户登记手续仅是房屋产权转移的必要条件，并不是买卖合同有效的要件，因此，原告之请求于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国 物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。此规定也说明卖方在产权转移过程中负有积极的主要义务。当然买方不配合也会影响过户手续的办理， ...
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仍在出租中。 2019年4月23日之前，张某玲从未向武某霞提出过关于房屋产权的任何异议或主张。2019年4月23日，张某玲主动打电话给武某霞， 娟与张某玲、赵某志口头约定购房款为330万元，且实际支付购房款330万元，网签合同150万元系用于避税，该情况在实践中属于常见情况。故判断成交价格是否合理应以 ...
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简称：银行，贷款人）及F公司（保证人）签订个人住房（商业用房）借款合同，合同约定：借款人应将借款用于购置以下房产，未经贷款人书面同意，借款人不得改变借款 某。本院于2019年4月11日作出1号判决书，认为根据周某提供的房屋产权归属协议书、首付款支付手续、贷款还款手续及双方当事人的陈述，可以证明涉案房屋 ...
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简称：银行，贷款人）及F公司（保证人）签订个人住房（商业用房）借款合同，合同约定：借款人应将借款用于购置以下房产，未经贷款人书面同意，借款人不得改变借款 某。本院于2019年4月11日作出1号判决书，认为根据周某提供的房屋产权归属协议书、首付款支付手续、贷款还款手续及双方当事人的陈述，可以证明涉案房屋 ...
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违反合同法第52条规定，因而无效。 三、张某荣存在逾期付款的违约行为，合同约定第二次付款时间为2015年10月15日，实际付款时间为2015年10月26 继续履行合同义务，配合办理房屋所有权变更登记手续。李某丽在庭审中亦明确表示同意协助张某荣办理相关产权登记手续。故对于张某荣主张将涉案房屋产权登记变更 ...
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英以申请人代表身份参加了上海市经济适用住房申请户选房(从选房确认书显示系争房屋总价331,497.88元)；2010年9月19日，原告李某英协助李某宾办理中国 房屋预售合同及个人经济适用房住房抵押借款合同、系争房屋的首付款及后续贷款的偿还等事宜。综合《房屋产权证明》的意思表示，故认定原告与李某铭、张某 ...
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解决涉案房屋被查封事宜已经替王某宏偿还张某山债务100000元，以此折抵剩余房屋价款，故全部购房价款1520000元均已付清；对此王某宏不予认可，称二原告在 方支付房屋总价款万分之五的违约金，王某宏未按合同约定的期限配合办理房屋产权转移登记，属违约行为，应支付违约金；因本案1号所涉及一系列协议的合同相 ...
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