房屋产权登记管理部门 -案例分析搜索

房屋买卖过程中发生意外，风险由谁承担？

，张某与徐某发生了争执。故张某诉至法院。【分歧】本案涉及房屋作为买卖合同标的物毁损、灭失的风险责任由谁承担？第一种意见认为，申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。可见，房屋买卖以权属登记(包括房屋产权登记和土地使用权登记)为要件，所以 ...

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房管部门房产登记出错怎么办？

产权已经变更的事实，很大一部分原因是和自己的行为有关，身份证原件保留在男朋友身边，所以相当于给予了别人代理自己的某些权利。而作为第三人分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。第八条国务院建设行政主管部门负责全国的房屋权属登记管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管 ...

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刘开益等房屋权属行政登记纠纷案

所有权、共同所有权、他项权（抵押权）的凭证。在办理房屋产权登记时大致要经历申请登记、勘丈绘图、产权审查、绘制权证和收费发证等程序。在申请登记时人民法院的第一审判决或者裁定发生法律效力。《城市房屋权属登记管理办法》第十条房屋权属登记依以下程序进行：（一）受理登记申请；（二）权属审核；（三）公告 ...

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佘一夫与莱茵达置业股份有限公司、沈阳房产经理有限责任公司房屋置换合同纠纷上诉案

由莱茵达置业股份有限公司承接。现佘一夫要求协议相对一方继续履行为其办理房屋所有权证的义务，本院予以支持，应由莱茵达置业股份有限公司继续履行协议约定义务以及建设部99号令《城市房屋权属登记管理办法》第16条有关房屋权属初始登记的规定，购买新建商品房的权利人到房地产主管部门办理产权登记的，必须以开发商在 ...

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周某与杨某等房屋买卖合同效力确认纠纷上诉案——兼谈行政行为及行政裁决与民事审判

行政诉讼对事实和证据的审查主要是形式审查。从建设部《城市房屋权属登记管理办法》以及《城市房地产转让管理办法》的相关规定来看，发证机关行使职权采用的是个人与企业之间财产争议的民事纠纷。在人民法院民事案件诉讼期间，当事人申请国资局进行产权界定，不属于就同一纠纷寻求不同救济问题，且国资局的界定在价值取向上 ...

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大连中药厂诉周某某、张某某公私合营时入股的房屋产权归属纠纷案

归国家所有，并由国家安排由有关企业、单位管理、使用，原工商业者在一定时期内领取定息。人民法院处理有关公私合营的房屋产权纠纷，应坚持这个原则，以是否经过公私登记卡片仅是登记时的一种房产资料记载，它并不必然证明房屋产权关系，它必须和其他有关证据结合起来，才能证明房屋产权关系。所以，房管部门及其仲裁委员会 ...

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大连中药厂诉周素清、张建敏公私合营时入股的房屋产权归属纠纷案

归国家所有，并由国家安排由有关企业、单位管理、使用，原工商业者在一定时期内领取定息。人民法院处理有关公私合营的房屋产权纠纷，应坚持这个原则，以是否经过公私登记卡片仅是登记时的一种房产资料记载，它并不必然证明房屋产权关系，它必须和其他有关证据结合起来，才能证明房屋产权关系。所以，房管部门及其仲裁委员会 ...

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大连中药厂诉周素清、张建敏公私合营时入股的房屋产权归属纠纷案

归国家所有，并由国家安排由有关企业、单位管理、使用，原工商业者在一定时期内领取定息。人民法院处理有关公私合营的房屋产权纠纷，应坚持这个原则，以是否经过公私登记卡片仅是登记时的一种房产资料记载，它并不必然证明房屋产权关系，它必须和其他有关证据结合起来，才能证明房屋产权关系。所以，房管部门及其仲裁委员会 ...

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大连中药厂诉周素清、张建敏公私合营时入股的房屋产权归属纠纷案

归国家所有，并由国家安排由有关企业、单位管理、使用，原工商业者在一定时期内领取定息。人民法院处理有关公私合营的房屋产权纠纷，应坚持这个原则，以是否经过公私登记卡片仅是登记时的一种房产资料记载，它并不必然证明房屋产权关系，它必须和其他有关证据结合起来，才能证明房屋产权关系。所以，房管部门及其仲裁委员会 ...

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房产证登记男方1%女方99%，离婚时按份分割还是均分？

是双方已经完成的行为，该意思表示和登记行为经过了房屋管理部门的确认。由此可见，双方通过权属登记的方式明确约定了涉案房屋的份额，审判机关认为双方未单独以式的规定，二审判决认定双方未采取法律规定的书面形式与证据证明的事实不符; 从房屋产权登记结果看，不动产权证书是落实共有权人关于财产约定的载体，房产登记 ...

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