。 ■房屋空置一年以上应减收物业费 《办法》明确,物业收费按法定房屋产权面积计收,储藏室不收取物业服务费。 前期物业管理的住宅小区,因开发建设单位分期开发,造成小区配套设施和 ...
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城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》及有关的法律、法规制定本办法。第二条 凡在我省城市规划区国有土地范围内进行在建工程 比例清偿。第七章 法律责任第二十五条 抵押人隐瞒抵押在建工程存在共有，产权争议或者查封、抵押等到情况的，抵押人应当承担由此产生的法律责任。第二十 ...
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为计提依据。各建设工程类别安全费用提取标准如下： (一)矿山工程为2.5%; (二)房屋建筑工程、水利水电工程、电力工程、铁路工程、城市轨道交通工程为2.0 建〔2005〕168号)、《关于印发〈烟花爆竹生产企业安全费用提取与使用管理办法〉的通知》(财建〔2006〕180号)和《关于印发〈高危行业企业 ...
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6月5日合同期满后，原告按合同规定要收该房，被告则以原告未依法取得房屋产权，没有出租权为由，拒不退房。以致双方发生纠纷，原告诉至法院。 法院 罚款500元。 专家评析 1995年5月28日建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》第6条规定：未依法取得房屋所有权证的，属于违章建筑的不得出租。原、被告在国家 ...
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6月5日合同期满后，原告按合同规定要收该房，被告则以原告未依法取得房屋产权，没有出租权为由，拒不退房。以致双方发生纠纷，原告诉至法院。法院审判 罚款500元。专家评析1995年5月28日建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》第6条规定：未依法取得房屋所有权证的，属于违章建筑的不得出租。原、被告在国家行政 ...
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由房屋租赁关系转变房屋买卖关系，购房行为已经完成，只差办理产权证和经核算后交付少量房款。刘某某购房时符合《北京市职工购买公有住宅楼管理办法》规定的购房条件 内部职工的条件办理售房，售房价格低于成本价，实际上出售给职工的是房屋的永久使用权而非产权。售房完成的标志是印花税与转让金的交付完毕，本案的购房契约 ...
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由房屋租赁关系转变房屋买卖关系，购房行为已经完成，只差办理产权证和经核算后交付少量房款。刘某某购房时符合《北京市职工购买公有住宅楼管理办法》规定的购房条件 内部职工的条件办理售房，售房价格低于成本价，实际上出售给职工的是房屋的永久使用权而非产权。售房完成的标志是印花税与转让金的交付完毕，本案的购房契约 ...
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不同意，导致我无法办理过户手续，同意解除合同。因为我生活困难，所以才出售房屋，由于女儿的原因导致交易无法进行，2012年我经被告某某房产公司介绍与罗 ，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据《天津市公有住房变更承租人管理办法》第七条的规定，公有住房承租人转让公有住房使用权的，在征得同户籍 ...
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在合同上签字盖章。同年4月，上述《商品房买卖合同》在房屋产权管理部门办理了登记备案，房屋借款抵押也办理了预购商品房贷款抵押登记。在签订借款合同和 人不服，提起上诉。 二审法院认为，依据《城市房地产抵押管理办法》规定，明确购房人可以用未实际取得房屋所有权的预购商品房作为按揭贷款抵押，某房地产公司在合同中 ...
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共和国合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《城市房屋租赁管理办法》第11条规定：租赁期限内，房屋出租人 共和国民法通则若干问题的意见》第119条第二款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。 3、 ...
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