当事人无须举证证明。由此，我们可以认为，对一些因房屋装修或使用不当导致墙面渗水，当事人要求予以修复的相邻关系纠纷案件，只要有相邻方装修或使用不当的事实， 依据的基础法律关系，将因契约产生的地役权纠纷、因建筑物区分所有权产生的侵权纠纷及因违反物业管理合同产生的合同纠纷从相邻关系中分离出去，在审理相邻关系 ...
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当事人无须举证证明。由此，我们可以认为，对一些因房屋装修或使用不当导致墙面渗水，当事人要求予以修复的相邻关系纠纷案件，只要有相邻方装修或使用不当的事实， 依据的基础法律关系，将因契约产生的地役权纠纷、因建筑物区分所有权产生的侵权纠纷及因违反物业管理合同产生的合同纠纷从相邻关系中分离出去，在审理相邻关系 ...
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案件的典型特征和案例，给楼房建造者、管理者和居住者有益提示。涉楼房漏水相关纠纷案件基本情况相邻关系是指互相毗邻的不动产所有人或使用人之间在行使所有权或 赵某2.5万元。法官提示：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。王某因自家房屋装修改造行为导致漏水至楼下，理应进行赔偿，所以提示楼房居民，在 ...
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、*市国有资产经营有限公司之间不存在同一法律关系。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第16条第二款的规定，因租赁合同 合同中，次承租人对承租人的赔偿责任承担连带责任。 五、王*梅与张*梅不存在共同侵权的责任《民法通则》第130条确实有规定，二人以上共同侵权 ...
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若单位分配给职工的房屋被其他职工强占，被侵权人向法院起诉的，法院也应予以受理，因为这纯属平等民事主体间的侵权纠纷。本案纠纷不同于此种情况，无论 房管职权审查当事人承租资格问题，具有行政管理性质，双方法律地位不平等，应作为行政案件立案受理：1、直管公房承租人死亡后，承租人的共同居住人对政府公房管理部门或 ...
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可直接请求法院确认合同无效，房款返还后还可再买新房，最终效果必定要比侵权好。 2、哪些情形可以认定商品房买卖合同无效；《中华人民共和国合同法》第五 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求 ...
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可直接请求法院确认合同无效，房款返还后还可再买新房，最终效果必定要比侵权好。2、哪些情形可以认定商品房买卖合同无效；《中华人民共和国合同法》第五十 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求 ...
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中标的物均有涉及不动产的。其中婚姻家庭纠纷案件中的继承案件往往也涉及房屋等不动产，但民事诉讼法中已明确规定此类案件由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地 条的规定，由被告住所地和合同履行地法院管辖。而涉及不动产的权属和侵权纠纷案件，由不动产所在地法院管辖。主要理由是：从我国法律设立地域管辖的目的来看 ...
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XX 委托代理人：李XX 原告褚XX与被告陈XX、沈阳市大东区XX房产物业公司返还原物纠纷一案，本院于2010年6月22日受理后，依法由审判员王维利担任 姚XX从δ因房屋侵权对两被告向法院提出过告诉，此与原告陈述一致，本院予以采信。 被告提供辽宁省公安厅证据，证明原告褚XX当时曾亲身经历刑事案件，同时 ...
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房屋的交付使用，但当事人另有约定除外），并不是非法占有。所以该案法律关系的性质应为房屋买卖合同纠纷，不是简单的侵权纠纷，据此，根据证据规则第三十五条关于诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三 ...
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