房屋出租协议 -案例分析搜索

借名买房出资人出卖房屋登记人不配合造成合同损失出名人要承担吗

日出卖人应当于丙方通知之日起七日内办理完毕抵押权注销登记；出卖人已将该房屋出租，租赁期限：自2019年10月11日至2021年9月31日，出卖人与，其中包括购房定金30万元及乙方支付于周某玲账户的70万元房款。第二条本协议生效当日，甲方向乙方另行支付补偿金30万元。2020年4月24日13时44分， ...

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继承所得房屋遇拆迁，拆迁安置房归谁

晚于2008年4月11日，根据高院相关文件规定，难以支持要求确认口头借名买房协议有效等诉讼请求。原告认为，生效判决已认定原告、二被告之间存在口头借名买房协议小二房屋差价损失200万元；2.判令原告返还李小二诉争房屋出租款132405元；3.判令原告返还李小二拆迁利益款53800元。被拆迁腾退的2号房 ...

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成都人身损害律师谈经办的郫都区红光镇一氧化碳中毒死亡典型案件

内洗澡时一氧化碳中毒不幸身亡。父母认为提供员工宿舍的老板、转租此房的“二手房东”、房屋的真正房东均要为儿子的死负责。提供员工宿舍的老板称，“房东愿意赔偿并或个人，而且孙某某完全有能力采取安全措施以防范本次死亡事件。孙某某违反房屋出租协议中不得转租的条款将有安全隐患的住房转租给跨区或无照经营的罗某某 ...

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夫妻一方抵押共有房屋能否认定善意取得

为483000元。 2008年11月26日，沈某向农商行出具《未出租证明》，载明沈某将房屋出售给李某，并声明“该房产用途为本人自用居住，未对外出租，的房产证复印件以及沈某与北京农村商业银行股份有限公司阳坊支行签订的《注销抵押登记协议》，意图证明该房产于2008年11月19日才注销抵押登记手续，李某在 ...

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房屋买卖合同无效，借款抵押合同是否有效？

为483000元。 2008年11月26日，沈某向农商行出具《未出租证明》，载明沈某将房屋出售给李某，并声明“该房产用途为本人自用居住，未对外出租，的房产证复印件以及沈某与北京农村商业银行股份有限公司阳坊支行签订的《注销抵押登记协议》，意图证明该房产于2008年11月19日才注销抵押登记手续，李某在 ...

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沈阳某信号厂与卜某租赁合同纠纷上诉案——国有划拨土地使用权的出租、转让行为的效力...

月14日被上诉人要求给付补偿费降到365,000元，上诉人主张按签订的《租赁协议》执行。 [审判] 原审法院的认定与判决一审法院认为，原被告签定的租赁合同合法房屋所有人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益的上缴办法，应当按照财政部《关于国有 ...

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产权证、消防验收合格证是否影响房屋租赁合同的效力

内每日加收欠交租金万分之五的滞纳金;租赁期间,甲、乙双方均不能无故解除本协议。如确有必要解除合同，违约方要以当年租金总额的两倍作为违约金赔付守约并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。在很多案例中，房屋出租方没有产权证，具体的原因很多，相当一部分是土地出让金已经交纳，由于政府职能部门的 ...

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出卖出租房屋于第三人侵害其优先购买权案

元、工本费50元和手续费390元。三、原告吴某某与被告赵某某间的房屋租赁合同有效，予以继续履行。孙某某对判决不服，向农八师中级人民法院提起上诉，某某租赁费l万元。二审法院确认—上述协议符合法律规定，于1997年3月4日制发了调解书。评析被告赵某某将权属自己的房屋出租给吴某某，在租赁合同履行 ...

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出卖出租房屋于第三人侵害其优先购买权案

元、工本费50元和手续费390元。三、原告吴某某与被告赵某某间的房屋租赁合同有效，予以继续履行。孙某某对判决不服，向农八师中级人民法院提起上诉，某某租赁费l万元。二审法院确认—上述协议符合法律规定，于1997年3月4日制发了调解书。评析被告赵某某将权属自己的房屋出租给吴某某，在租赁合同履行 ...

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签约后交付前房屋变“凶宅”，谁该担责？

，原告买方与被告卖方签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》解除；被告返还原告购房定金20万元。签合同后将房屋出租，发生命案据承办法官介绍，2019 防止发生禁忌事项的谨慎注意义务，因此，纵观全部合同条款，禁忌义务的约束期间至房屋交付前更加符合双方签订合同的整体目的、真实目的。其次，认定被告违约符合权利 ...

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